부산지법 2023타경377-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-25 · 경매접수
2. 23-01-27 · 경매개시결정
3. 23-01-27 · 배당요구종기
4. 23-09-07 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 3046만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

42.98㎡ (13.0평)

토지면적

78.00㎡ (23.6평)

제시외면적

없음

보증금

3304만 (최저가의 10%)

청구금액

35억 1041만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

충렬대로95번나길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 42.98㎡ (13.0평) · 슬래브 · 단독주택

대지권

온천동 1407-19 · 제3종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 미남교차로 북동측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 근린상가, 아파트 등으로 형성되어 있는 바 제반 주위환경 및 입지조건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건기호1은 장방형토지로 나지상태고, 본건기호3,5는 장방형토지로 주택 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건기호1은 북측으로 노폭 약3.5미터 내외 도로와 접하고, 본건기호3은 서측으로 노폭 약2.3미터 내외 도로와 접하고, 본건기호5은 북측으로 노폭 약3.5미터 내외,서측으로 노폭 약2.3미터내외 도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건기호1 : 일반상업지역.가로구역별 최고높이 재한지역(78미터 이하)<건축법>. 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 본건기호3,5 : 제3종일반주거지역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건기호3 1) 기호 ㉠- ㉣(별첨 `지적 및 건물개황도` 참고) 2) 구조·규모·용도 등으로 보아 영향 별무 할 것으로 사료됨. 본건기호5 1) 기호 ㉤(별첨 `지적 및 건물개황도` 참고) 2) 구조·규모·용도 등으로 보아 본건의 사용,수익,처분 등에 영향을 미칠것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건기호2 철거멸실 상태 본건기호4 보록조 스라브가 2층 건물로서 외 벽: 치장타일 페인트마감 내 벽: 벽지 창 호: 샷시 창임 본건기호6 세멘블록조 슬래브지붕 단층 건물로서 외 벽: 몰탈위 페인트마감 내 벽: 벽지 창 호: 샷시 창임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건기호4.6은 주거용건물이나 현재 공실 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건기호4.6은 급·배수시설, 위생시설 및 난방시설 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건기호4 1) 기호 ㉠- ㉣(별첨 `지적 및 건물개황도` 참고) 2) 구조·규모·용도 등으로 보아 영향 별무 할 것으로 사료됨. 본건기호6 1) 기호 ㉤(별첨 `지적 및 건물개황도` 참고) 2) 구조·규모·용도 등으로 보아 본건의 사용,수익,처분 등에 영향을 미칠것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 온천동 1406-46 · 토지 · 대지
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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

항목3,6은 쓰레기가 방치되어 있고 잡초가 자라 있는 등 폐가 상태임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

해OOOOO

근저당권자

블OOOO OOOO

근저당권자

윤OOOOOO OOOO

근저당권자

전OO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-07 · 부산광역시 동래구 온천동 1407-19 · 대 78㎡
• 23-09-07 · 부산광역시 동래구 충렬대로95번나길 5 · 조표20104내 조표제20104호 세멘블록조 슬래브지붕 단층주택 건평 42.98㎡

주변

학군

• 466m · 온천초등학교 · 초등학교
• 500m · 내산초등학교 · 초등학교
• 589m · 미남초등학교 · 초등학교
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• 747m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 767m · 동래중학교 · 중학교
• 780m · 내성중학교 · 중학교
• 794m · 유락여자중학교 · 중학교
• 899m · 금강초등학교 · 초등학교
• 1060m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 1129m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

• 133m · 미남교차로(미남역) · 8
• 133m · 럭키아파트 · 1002(심야), 110, 131, 210
• 134m · 미남교차로.미남역 · 110, 121, 127, 148, 200, 307
• 139m · 온샘초등학교 · 80
• 163m · 광혜병원(미남역) · 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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