부산지법 2023타경551-1 서진하이츠빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-06 · 경매접수
2. 23-02-07 · 경매개시결정
3. 23-02-07 · 배당요구종기
4. 23-10-19 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 956만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.67㎡ (22.6평)

제시외면적

없음

보증금

1095만 (최저가의 10%)

청구금액

5396만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

차밭골로24번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 서진하이츠빌라 · 74.67㎡ (22.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

온천동 24

호

5층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상 물건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "동래원예고등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 아파트, 주거용오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장 및 도시철도 1호선 "명륜역"이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상5층 건물 내 제5층 제501호로서, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 벽돌치장 및 몰탈위페인트마감 등. ㆍ창 호 : 샷시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

지세는 등고평탄하며 가장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

평가대상 남동측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(72m 이하)<건축법>, 건축법 제2조 제11호 나목에 따른 도로임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 차밭골로24번길 19, 5층501호 (온천동,서진하이츠빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

서OOOOOOOO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-19 · 부산광역시 동래구 차밭골로24번길 19, 5층501호 (온천동,서진하이츠빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 및 제2종 근린생활시설 1층 98.7㎡ 2층 161.82㎡ 3층 161.82㎡ 4층 161.82㎡ 5층 161.82㎡ 철근콘크리트조 74.67㎡

주변

학군

• 127m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 420m · 유락여자중학교 · 중학교
• 491m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 687m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교
• 754m · 온천초등학교 · 초등학교
• 835m · 동해중학교 · 중학교
• 871m · 동래중학교 · 중학교
• 1069m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1087m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 1143m · 교동초등학교 · 초등학교
• 1151m · 동현중학교 · 중학교
• 1163m · 금빛초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 금강원입구 · 1002(심야), 110, 110-1, 121, 131, 77, 80
• 92m · 동래3차SK뷰후문 · 동래구7
• 111m · 금강공원입구 · 동래구7
• 117m · 동래3차SK뷰 · 1002(심야), 110, 110-1, 121, 131, 77, 80, 동래구7
• 136m · 부산인재평생교육진흥원 · 동래구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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