부산지법 2023타경575-1 엘리시아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-07 · 경매접수
2. 23-02-13 · 경매개시결정
3. 23-02-13 · 배당요구종기
4. 23-11-16 · 3차 매각기일 · 최저가 8704만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.14㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

870만 (최저가의 10%)

청구금액

7351만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안락로125번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 엘리시아 · 53.14㎡ (16.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

명장동 125

호

5층

당사자

채권자

안OOOOOO

채무자

신OO 외 1

소유자

신OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상 물건은 부산광역시 동래구 안락동 소재 "충렬초등학교’ 북측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 아파트, 주상용건물 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지상5층 건물 내 제4층 제401호로서, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 스톤코트 마감 및 몰탈위페인트 마감 등. ㆍ창 호 : 샷시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

지세는 등고평탄하며 사다리형에 유사한 토지로서, 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

평가대상 서측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 막다른 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : 평가대상 물건은 등기사항전부증명서상 전유면적이 53.135㎡이나 집합건축물대장상 2014년 12월 30일 특정건축물 양성화[경량철골구조, 다용도실, 7.67㎡] 되어 전유면적이 60.802㎡로 증가하였으므로 현황과 일치하는 집합건축물대장상 전유면적을 기준함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 안락로125번길 40, 4층 401호 (명장동,엘리시아) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

유OOOOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

안OOOOOO

배당요구권자

유OOOOO OOOOO

채권자

안OOOOOO

채무자겸소유자

신OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-16 · 부산광역시 동래구 안락로125번길 40, 4층 401호 (명장동,엘리시아) · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 11.04㎡ 2층 131.95㎡ 3층 131.95㎡ 4층 114.57㎡ 5층 96.14㎡ 철근콘크리트구조 53.135㎡

주변

학군

• 65m · 충렬초등학교 · 초등학교
• 167m · 혜화초등학교 · 초등학교
• 238m · 충렬고등학교 · 고등학교
• 276m · 혜화여자고등학교 · 고등학교
• 296m · 반안초등학교 · 초등학교
• 319m · 반안중학교 · 중학교
• 351m · 충렬중학교 · 중학교
• 409m · 혜화여자중학교 · 중학교
• 576m · 장산중학교 · 중학교
• 639m · 부산골프고등학교 · 고등학교
• 726m · 안락초등학교 · 초등학교
• 766m · 장산초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 충렬초등학교 · 동래구6-1
• 97m · 충렬초등학교 · 동래구6, 동래구6-1, 동래구7
• 126m · 충렬초등학교 · 155
• 134m · 혜화여고.충렬고 · 동래구6, 동래구6-1, 동래구7
• 158m · 혜화여고.충렬고 · 155, 동래구6-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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