부산지법 2023타경643-28 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-15 · 경매접수
2. 23-02-16 · 경매개시결정
3. 23-02-16 · 배당요구종기
4. 24-10-18 · 4차 매각기일 · 최저가 9523만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.59㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

952만 (최저가의 10%)

청구금액

49억 3620만

담당계

2계 · 051)507-2860

도로명주소

여고북로123번라길

건물 · 대지권

건물

33층 건물 · NF · 28.59㎡ (8.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

온천동 123-35 · 준주거지역

호

11층

당사자

채권자

에OOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

부OOOOOOO

소유자

부OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "미남초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량통행 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철(미남역)이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(1)-(33)철근콘크리트조 슬래브지붕 11층 건물 내 2층 201호 외 32개호(사용승인일자:2022.04.21)로서, 외 벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지도배 및 인테리어마감 등. 창 호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 오피스텔(주거용)으로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

건물 내 제반 위생설비 및 가스보일러에 의한 개별난방설비 되어있으며, 도시가스설비, 옥내소화전 및 화재경보설비, 승강기시설, 주차타워설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "미남초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철(미남역)이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(1)-(33)철근콘크리트조 슬래브지붕 11층 건물 내 2층 201호 외 32개호(사용승인일자:2022.04.21)로서, 외 벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지도배 및 인테리어마감 등. 창 호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔(주거용)으로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물 내 제반 위생설비 및 가스보일러에 의한 개별난방설비 되어있으며, 도시가스설비, 옥내소화전 및 화재경보설비, 승강기시설, 주차타워설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

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임차인(별지)점유 · 1

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임차인(별지)점유 · 1

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임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

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부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

에OOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

승계인

에OOOOOOO OOOOOOOOO

압류권자

동OO(OOOOO)

임차인

강OO

임차인

고OO

임차인

구OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

김OOO

임차인

남OO

임차인

문OO

임차인

박OO

임차인

배OO

임차인

백OO

임차인

손OO

임차인

송OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

전OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

천OO

임차인

표OO

전세권자

윤OO

채권자

에OOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

부OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-11-22 · 부산광역시 동래구 여고북로123번라길 10, 10층1003호 (온천동,온천아이더블유타워1차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 업무시설 1층 76.625㎡ 2층 125.8825㎡ 3층 125.8825㎡ 4층 125.8825㎡ 5층 125.8825㎡ 6층 125.8825㎡ 7층 125.8825㎡ 8층 125.8825㎡ 9층 159.85㎡ 10층 159.85㎡ 11층 159.85㎡ 철근콘크리트구조 28.59㎡

주변

학군

• 212m · 미남초등학교 · 초등학교
• 540m · 여고초등학교 · 초등학교
• 561m · 금강초등학교 · 초등학교
• 580m · 내성중학교 · 중학교
• 727m · 내산초등학교 · 초등학교
• 787m · 여명중학교 · 중학교
• 831m · 부산교육대학교 · 대학교
• 835m · 거학초등학교 · 초등학교
• 950m · 남문초등학교 · 초등학교
• 961m · 달북초등학교 · 초등학교
• 978m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1032m · 온천중학교 · 중학교

버스

• 100m · 사직성당 · 동래구8
• 114m · 사직성당 · 83-1
• 141m · 금강시장 · 동래구8
• 149m · 금강시장 · 동래구8
• 167m · 사직성당 · 동래구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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