경매· 오피스텔
부산지법 2023타경643-4 NF
부산광역시 동래구 여고북로123번라길 10, 3층301호 (온천동,온천아이더블유타워1차)
취하매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가9216만1.1천만/평· 감정가 1억 8000만 (51%)
담당계2계051)507-2860
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 9216만감정가 대비 51%
- 감정가
- 1억 8000만
- 최저 평당가
- 1.1천만/평건물면적 기준 · 총액 9216만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 9216만 (51%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 28.59㎡ (8.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 921만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 49억 3620만
- 담당계
- 2계 · 051)507-2860
- 도로명주소
- 여고북로123번라길
건물 · 대지권
- 건물
- 33층 건물 · NF · 28.59㎡ (8.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 온천동 123-35 · 준주거지역
- 호
- 11층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 24-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "미남초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량통행 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철(미남역)이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
(1)-(33)철근콘크리트조 슬래브지붕 11층 건물 내 2층 201호 외 32개호(사용승인일자:2022.04.21)로서, 외 벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지도배 및 인테리어마감 등. 창 호 : 샷시 이중창호임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
본건은 오피스텔(주거용)으로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
건물 내 제반 위생설비 및 가스보일러에 의한 개별난방설비 되어있으며, 도시가스설비, 옥내소화전 및 화재경보설비, 승강기시설, 주차타워설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "미남초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량통행 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철(미남역)이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
(1)-(33)철근콘크리트조 슬래브지붕 11층 건물 내 2층 201호 외 32개호(사용승인일자:2022.04.21)로서, 외 벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지도배 및 인테리어마감 등. 창 호 : 샷시 이중창호임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
본건은 오피스텔(주거용)으로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
건물 내 제반 위생설비 및 가스보일러에 의한 개별난방설비 되어있으며, 도시가스설비, 옥내소화전 및 화재경보설비, 승강기시설, 주차타워설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-09-25 | sd | 2023.09.27 도달 |
| 23-03-24 | sd | 2023.04.08 도달 |
| 23-03-14 | sd | 2023.03.17 폐문부재 |
| 23-03-07 | sd | 2023.03.13 수취인불명 |
| 23-02-20 | sd | 2023.02.24 폐문부재 |
| 23-02-20 | sd | 2023.02.22 수취인불명 |
| 23-02-20 | sd | 2023.02.22 도달 |
목록
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현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 미상 · 0
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점유 임차인(별지)점유 · 1
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점유 임차인(별지)점유 · 1
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점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 미상 · 0
점유 미상 · 0
점유 미상 · 0
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 미상 · 0
점유 미상 · 0
부동산
부동산
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부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 202호 | 20,000,000 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 203호 | 20,000,000 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 401호 | 20,000,000 | 미상 |
| 남○○ | 주거 | 501호 | 30,000,000 | 미상 |
| 권○○ | 주거 | 1001호 | 80,000,000 | 미상 |
| 구○○ | 주거 | 1002호 | 110,000,000 | 미상 |
| 배○○ | 주거 | 1104호 | 110,000,000 | 미상 |
부동산표시목록
교부권자 부OOOO OOO
근저당권자 에OOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
근저당권자 주OOOOOOO
승계인 에OOOOOOO OOOOOOOOO
압류권자 동OO(OOOOO)
임차인 강OO
임차인 고OO
임차인 구OO
임차인 권OO
임차인 김OO
임차인 김OOO
임차인 남OO
임차인 문OO
임차인 박OO
임차인 배OO
임차인 백OO
임차인 손OO
임차인 송OO
임차인 윤OO
임차인 이OO
임차인 전OO
임차인 정OO
임차인 조OO
임차인 천OO
임차인 표OO
전세권자 윤OO
채권자 에OOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 부OOOOOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 표○○ | 301호 | 2022.06.28. | |||
| 표○○ | 301호 | 2022.06.28. | 2022.06.26. - 2023.06.25. | 20`000`000 · 550`000 | 2023.03.06 |
매각공고
24-11-22 · 부산광역시 동래구 여고북로123번라길 10, 3층301호 (온천동,온천아이더블유타워1차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 업무시설 1층 76.625㎡ 2층 125.8825㎡ 3층 125.8825㎡ 4층 125.8825㎡ 5층 125.8825㎡ 6층 125.8825㎡ 7층 125.8825㎡ 8층 125.8825㎡ 9층 159.85㎡ 10층 159.85㎡ 11층 159.85㎡ 철근콘크리트구조 28.59㎡
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1
- 채무자
- 부OOOOOOO
- 소유자
- 부OOOOOOO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 212m미남초등학교초등학교
- 540m여고초등학교초등학교
- 561m금강초등학교초등학교
- 580m내성중학교중학교
- 727m내산초등학교초등학교
- 787m여명중학교중학교
- 831m부산교육대학교대학교
- 835m거학초등학교초등학교
- 950m남문초등학교초등학교
- 961m달북초등학교초등학교
- 978m부산중앙여자고등학교고등학교
- 1032m온천중학교중학교
버스
- 100m사직성당동래구8
- 114m사직성당83-1
- 141m금강시장동래구8
- 149m금강시장동래구8
- 167m사직성당동래구8
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 오피스텔
- 소재지
- 부산광역시 동래구 여고북로123번라길 10, 3층301호 (온천동,온천아이더블유타워1차)
- 감정가
- 1억 8000만
- 최저가
- 9216만 (51%)
- 건물면적
- 28.59㎡ (8.6평)
- 기일
- 24-10-18
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
부산광역시 동래구 진행 물건
- 서울남부지법 2025타경8827-1 · 승용차 · 사직동655만 (41%) · 26-10-29
- 부산지법 2025타경715-1 · 숙박시설 · 온천동5.6억 (34%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21522-1 · 대지 · 안락동7.1억 (34%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21617-1 · 다세대주택 · 안락동3955만 (34%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21666-1 · 아파트 · 사직동1.8억 (49%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21727-1 · 아파트 · 명장동1.9억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21863-1 · 아파트 · 수안동1.9억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21877-1 · 아파트 · 명장동3.1억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21885-1 · 아파트 · 온천동4.9억 (100%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21963-1 · 오피스텔(주거) · 온천동3.5억 (100%) · 26-11-03
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