부산지법 2023타경1158-1 한사랑아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-17 · 경매접수
2. 23-03-20 · 경매개시결정
3. 23-03-20 · 배당요구종기
4. 23-12-01 · 2차 매각기일 · 최저가 6333만 (21%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

132.84㎡ (40.2평)

제시외면적

없음

보증금

633만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 74만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곤양로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한사랑아파트 · 132.84㎡ (40.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

온천동 126-9

호

4층

당사자

채권자

서OOOOOOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "미남교차로" 서측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 3호선·4호선 "미남역"이 소재하는 등 제반 교통환경은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리즈조 슬래브지붕 20층 건물(제101동) 내 제11층 제1103호로서, - 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, - 창 호: 새시창 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 내 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중입다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 진입로 및 가로망 정비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 광로3류(폭 40m-50m)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(72m이하)<건축법>, 상대보호구역(온샘초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 본건은 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부확인이 곤란하여 관련공부 및 외부관찰, 탐문조사, 인근 유사물건 등을 기초로 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 내부구조 및 관리상태 등에 대해 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 아시아드대로255번가길 8-9, 101동 11층1103호 (온천동,한사랑아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

서OOOOOOOO

근저당권자

이OO

소유자

이OO

압류권자

부OOOOO

임차권자

한OO

임차인

김OO

임차인

주OOO OO

채권자

서OOOOOOOO

채권자

한OO

채무자

이OO

채무자겸소유자

옥OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-04 · 경상남도 사천시 곤양면 곤양로 126, 1층101호 (주1) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 일반음식점 및 오피스텔 1층 185.28㎡ 2층 369.36㎡ 3층 369.36㎡ 4층 369.36㎡ 철근콘크리트구조 132.84㎡

주변

학군

• 659m · 금강초등학교 · 초등학교
• 724m · 미남초등학교 · 초등학교
• 739m · 온천초등학교 · 초등학교
• 841m · 내산초등학교 · 초등학교
• 851m · 달북초등학교 · 초등학교
• 865m · 온천중학교 · 중학교
• 894m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교
• 998m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 1030m · 내성중학교 · 중학교
• 1068m · 유락여자중학교 · 중학교
• 1103m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1131m · 동래중학교 · 중학교

버스

• 77m · 미남역11번출구 · 33-1, 동래구8
• 162m · 미남교 · 33-1
• 214m · 화신아파트 · 110, 111, 121, 127, 148, 200, 307
• 216m · 화신아파트 · 110, 111, 121, 127, 148, 200, 307
• 245m · 미남역 · 동래구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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