부산지법 2023타경2076-1 사직 쌍용 예가

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-15 · 경매접수
2. 23-05-16 · 경매개시결정
3. 23-05-16 · 배당요구종기
4. 24-02-13 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9680만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

119.01㎡ (36.0평)

제시외면적

없음

보증금

4968만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9835만

담당계

12계 · 051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

사직로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 사직 쌍용 예가 · 119.01㎡ (36.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

사직동 80

호

25층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 "예원초등학교" 북서측 인근에 소재하는 사직쌍용 예가 113동 7층 702호로서, 부근은 아파트단지, 부속상가, 학교 및 각종 근린생활시설 등 으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 도시철도3호선 "사직역"이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건내 7층 702호로서, 외벽: 몰탈위페인팅마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동하향 경사지대내 자체지반 조성한 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있으며, 본건단지 동측으로 폭 약15미터, 남측으로 폭 약 25미터, 북측 및 서측으로 약 20미터 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 고속철도(저촉), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2019 -11-20)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절 대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(사직1주택재건축)<도시 및 주거환경정비 법>, 철도보호지구<철도안전법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임, 2) 기 타: 본건은 현장조사시 이해관계인 폐문 및 부재 등으로 내부확인이 불가능하여, 관련공부 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인이 요 망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 사직로 80, 113동 7층 702호 (사직동,사직쌍용예가) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

이OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-13 · 부산광역시 동래구 사직로 80, 113동 7층 702호 (사직동,사직쌍용예가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 336.01㎡ 2층 602.14㎡ 3층 602.14㎡ 4층 602.14㎡ 5층 602.14㎡ 6층 602.14㎡ 7층 602.14㎡ 8층 602.14㎡ 9층 602.14㎡ 10층 602.14㎡ 11층 602.14㎡ 12층 602.14㎡ 13층 602.14㎡ 14층 602.14㎡ 15층 602.14㎡ 16층 602.14㎡ 17층 602.14㎡ 18층 602.14㎡ 19층 602.14㎡ 20층 602.14㎡ 21층 602.14㎡ 22층 602.14㎡ 23층 602.14㎡ 24층 602.14㎡ 25층 602.14㎡ 철근콘크리트구조 119.009㎡

주변

학군

• 71m · 예원초등학교 · 초등학교
• 196m · 사직여자중학교 · 중학교
• 489m · 사직여자고등학교 · 고등학교
• 646m · 동인고등학교 · 고등학교
• 667m · 사직중학교 · 중학교
• 668m · 사직초등학교 · 초등학교
• 838m · 창신초등학교 · 초등학교
• 915m · 사직고등학교 · 고등학교
• 963m · 달북초등학교 · 초등학교
• 1007m · 온천중학교 · 중학교
• 1022m · 거제여자중학교 · 중학교
• 1091m · 금강초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 사직여중 · 10, 210
• 64m · 사직여중 · 10, 210
• 152m · 사직119안전센터 · 10, 210, 부산진구17
• 182m · 사직119안전센터 · 부산진구17
• 189m · 쌍용예가입구 · 50

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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