부산지법 2023타경2205-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-23 · 경매접수
2. 23-06-15 · 경매개시결정
3. 23-06-15 · 배당요구종기
4. 24-09-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3440만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.13㎡ (18.5평)

제시외면적

없음

보증금

1344만 (최저가의 10%)

청구금액

7345만

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

여고로63번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 61.13㎡ (18.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

사직동 63

호

8층

당사자

채권자

밀OOOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 동래구 사적동 소재 "여명중학교" 북측 인근에 위치하는 디아이하우스 제3층 제301호로서, 주위는 공동주택, 업무시설(주거용 오피스텔), 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류 및 부산도시철도3호선"사직역"이 소재 하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건 내 제3층 제301호로서 외벽 : 화강석 및 스톤코트 마감 창호 : 하이샷시 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재경보 및 화재탐지설비, 도시가스 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설(오피스텔) 건부지 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-01-22)(최고높이 30m)<건축법>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 여고로63번길 6, 3층301호 (사직동,디아이하우스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

밀OOOOOOOO

근저당권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

승계인

엠OOOOO OOOO

채권자

밀OOOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-24 · 부산광역시 동래구 여고로63번길 6, 3층301호 (사직동,디아이하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택(다세대주택-도시형생활주택). 업무시설(오피스텔) 1층 34.17㎡ 2층 140.245㎡ 3층 140.245㎡ 4층 117.325㎡ 5층 117.325㎡ 6층 117.325㎡ 7층 117.325㎡ 8층 0㎡ 철근콘크리트구조 61.125㎡

주변

학군

• 113m · 여명중학교 · 중학교
• 195m · 여고초등학교 · 초등학교
• 286m · 남문초등학교 · 초등학교
• 360m · 부산교육대학교 · 대학교
• 549m · 거학초등학교 · 초등학교
• 672m · 창신초등학교 · 초등학교
• 722m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 732m · 이사벨중•고등학교 · 고등학교
• 792m · 미남초등학교 · 초등학교
• 907m · 금강초등학교 · 초등학교
• 942m · 내성중학교 · 중학교
• 1213m · 거제여자중학교 · 중학교

버스

• 37m · 법원어귀교차로 · 57
• 98m · 여명중학교입구 · 부산진구17
• 108m · 대선주조 · 10, 189
• 109m · 여명중학교 · 10, 189, 57
• 162m · 대선주조 · 10, 189

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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