부산지법 2023타경2922-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-27 · 경매접수
2. 23-06-28 · 경매개시결정
3. 23-06-28 · 배당요구종기
4. 24-03-14 · 3차 매각기일 · 최저가 7106만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1388.00㎡ (419.9평)

제시외면적

없음

보증금

710만 (최저가의 10%)

청구금액

7842만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동영로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

온천동 40 · 자연녹지지역

당사자

채권자

박OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 ‘부산전자공업고등학교’ 북동측 인근에 위치하는 임야(남동향)로서 부근은 관공서<부산119안전체험관>, 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 불가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하나, 제반교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지로서 형상은 부정형으로 순수 자연림 상태의 임야로 이용 중입니다

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 역사문화환경보존지역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다. 2) 기 타: (1)본건 및 부근 토지들은 경사지대내에 소재하고 있어 인접토지와의 지적 경계 구분이 다소 불명확하고, 일부 토지는 잡목, 소나무 및 잡초가 무성 하여 내부로의 진입이 곤란한 상태로서 분묘 등의 소재 여부, 타인점유부분 등의 정확한 현황 및 지적경계 등은 측량이 필요하니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다. (2)본건 토지상에 자생하는 입목은 거래관행상 임지와 일체로 거래되는 점을 참작하여 일괄평가하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 온천동 산40 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 자연림 상태임

부동산표시목록

근저당권자

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-14 · 부산광역시 동래구 온천동 산40 · 임야 1388㎡

주변

학군

• 334m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 355m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교
• 374m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 409m · 유락여자중학교 · 중학교
• 624m · 온천초등학교 · 초등학교
• 1052m · 동래중학교 · 중학교
• 1214m · 내산초등학교 · 초등학교
• 1218m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 1223m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1232m · 장전중학교 · 중학교
• 1290m · 동해중학교 · 중학교
• 1349m · 명륜초등학교 · 초등학교

버스

• 201m · 한아름아파트 · 동래구1-1
• 227m · 금강공원 · 동래구1-1
• 288m · 금강공원 · 동래구1-1
• 309m · 부산인재평생교육진흥원 · 동래구1-1
• 316m · 래미안3단지입구 · 동래구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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