부산지법 2023타경3055-1 강변뜨란채

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-06 · 경매접수
2. 23-07-07 · 경매개시결정
3. 23-07-07 · 배당요구종기
4. 24-10-18 · 2차 매각기일 · 최저가 404원 (80%) · 기타

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

40원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 강변뜨란채 · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

안락동 79

호

20층

당사자

채권자

이OO 외 1

채무자

이OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 안락동에 소재하는 안진초등학교의 동측 인근에 위치하는 강변뜨란채 103동 2층 201호로서 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 원활하고 부근에 노선버스정류장 및 동해남부선"안락역"이 소재하여 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 20층 [103동] 건물 내 단위호로서 [사용승인일:2006.04.28] ·외 벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 마감. ·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감. ·창 호: 샷시 2중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 도시가스인입설비, 무인공동현관기, 난방설비, 승강기 설비, 옥내 소화전 및 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 대체로 등고평탄하 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망이 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 상대보호구역(2022-03-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2022-03-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 안남로 79, 103동 2층 201호 (안락동,강변뜨란채) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권부질권자

양OO

근저당권자

교OOOOO OOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOOOOOO)

소유자

서OO

승계인

주OOO OOOOOOOOOO

채권자

이OO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOOOOOO)

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-18 · 부산광역시 동래구 안남로 79, 103동 2층 201호 (안락동,강변뜨란채) · 철근콘크리트구조 경사지붕 20층 공동주택(아파트) 지하1층 27.628㎡ 1층 448.842㎡ 2층 448.842㎡ 3층 448.842㎡ 4층 448.842㎡ 5층 448.842㎡ 6층 448.842㎡ 7층 448.842㎡ 8층 448.842㎡ 9층 448.842㎡ 10층 448.842㎡ 11층 448.842㎡ 12층 448.842㎡ 13층 448.842㎡ 14층 448.842㎡ 15층 448.842㎡ 16층 448.842㎡ 17층 448.842㎡ 18층 448.842㎡ 19층 448.842㎡ 20층 448.842㎡ 철근콘크리트구조 84.92㎡

주변

학군

• 153m · 안진초등학교 · 초등학교
• 606m · 안민초등학교 · 초등학교
• 681m · 연신초등학교 · 초등학교
• 718m · 안남초등학교 · 초등학교
• 833m · 안락중학교 · 중학교
• 865m · 연천초등학교 · 초등학교
• 931m · 안락초등학교 · 초등학교
• 1001m · 남일중학교 · 중학교
• 1045m · 연천중학교 · 중학교
• 1088m · 연일중학교 · 중학교
• 1100m · 부산경상대학교 · 대학교
• 1120m · 연일초등학교 · 초등학교

버스

• 21m · 강변뜨란채아파트 · 동래구2
• 28m · 강변뜨란채아파트 · 210
• 60m · 한성기린아파트 · 동래구2
• 113m · 강변뜨란채입구 · 210, 86
• 122m · 한성기린아파트 · 동래구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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