부산지법 2023타경3246-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-13 · 경매접수
2. 23-07-14 · 경매개시결정
3. 23-07-14 · 배당요구종기
4. 24-07-16 · 2차 매각기일 · 최저가 288원 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.89㎡ (20.5평)

제시외면적

없음

보증금

28원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2185만

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시실로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 67.89㎡ (20.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

명장동 119

호

22층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

곽OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 대명여자고등학교 서측에 위치하는 동래동일스위트 107동 7층 704호로서,주위는 다소 고재대로 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및마을버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물 내 7층 704호로서(사용승인일:2018.02.02), 외벽 : 몰탈위 페 憐？마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 샤싯 이중창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비,공동현관기, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향 완경사지를 택지 조성한 부정형 토지로서, 공동주택(총9개동 702세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 왕복5차선 도로인 "시실로"와 접하고 있으며, 단지 내 가로망 정비되어 있음..

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(주택건설사업), 소롱2류(폭 8m-10m)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,역사문화환경보존구역(7구역(동래읍성지, 내주축성비)<문화재보호법>, 문화재보존영향검토대상구역<부산광역시 지정 문화재보호조례>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 시실로 119, 107동 7층704호 (명장동,동래동일스위트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

오OOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOO

점유자

최OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-16 · 부산광역시 동래구 시실로 119, 107동 7층704호 (명장동,동래동일스위트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 공동주택(아파트) 1층 60.46㎡ 2층 218.9666㎡ 3층 353.3248㎡ 4층 353.3248㎡ 5층 353.3248㎡ 6층 353.3248㎡ 7층 353.3248㎡ 8층 353.3248㎡ 9층 353.3248㎡ 10층 353.3248㎡ 11층 353.3248㎡ 12층 353.3248㎡ 13층 353.3248㎡ 14층 353.3248㎡ 15층 353.3248㎡ 16층 353.3248㎡ 17층 353.3248㎡ 18층 353.3248㎡ 19층 353.3248㎡ 20층 353.3248㎡ 21층 353.3248㎡ 22층 353.3248㎡ 철근콘크리트구조 67.8923㎡

주변

학군

• 164m · 대명여자고등학교 · 고등학교
• 253m · 용인고등학교 · 고등학교
• 350m · 서명초등학교 · 초등학교
• 470m · 교동초등학교 · 초등학교
• 474m · 명장초등학교 · 초등학교
• 563m · 명서초등학교 · 초등학교
• 631m · 학산여자고등학교 · 고등학교
• 647m · 부산맹학교
• 745m · 동신중학교 · 중학교
• 778m · 동현중학교 · 중학교
• 799m · 동해중학교 · 중학교
• 808m · 학산여자중학교 · 중학교

버스

• 29m · 용인고등학교 · 183, 동래구7
• 117m · 대명여자고등학교 · 동래구7
• 140m · 용인고등학교 · 동래구7
• 171m · 대명여자고등학교 · 183
• 201m · 명륜2차아이파크2단지 · 동래구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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