부산지법 2023타경3499-1 온천대동다숲

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-20 · 경매접수
2. 23-07-31 · 경매개시결정
3. 23-07-31 · 배당요구종기
4. 24-04-26 · 2차 매각기일 · 최저가 83원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.44㎡ (19.8평)

제시외면적

없음

보증금

8원 (최저가의 10%)

청구금액

1022만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금정마을로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 온천대동다숲 · 65.44㎡ (19.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

온천동 120

호

3층

당사자

채권자

서OO

채무자

도OOOOO OOOO

소유자

도OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "온샘초등학교" 북서측 인근에 위치하는 온천대동다숲 제상가동 제3층 제301호로서, 주변은 아파트 단지, 단지내 상가, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도3·4호선"미남역"이 소재하는바, 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물(사용승인일: 1998.02.20.) 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 몰탈위페인팅 및 인테리어마감 등. 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

생활편익시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보시설, 옥내소화전 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동하향 완경사지대내 자체지반 평탄하게 조성한 사다리형에 유사한 토지로서, 공동주택(아파트) 및 상가 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 15미터 도로, 서측으로 노폭 약 6미터 및 동측으로 노폭 약 12미터 도로에 각각 접하며, 단지내 진입로 및 도로망 정비되어 있으며, 주차시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2016-07-06)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(온샘초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상 임. 2) 기 타: 본건 기호(가) 301호는 현장조사시 302호와 함께 벽체구분 없이 사용중이며, 위치는 관련공부(건축물현황도)에 의하여 확인하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 금정마을로 120, 상가동 3층301호 (온천동,온천대동다숲) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 5명

출입문에 방실번호판 없이 `도영건설개발(주)`간판이 붙어 있음, 현장에서 만난 박성호는 사무실의 일부는 302호라고 하였으나 격벽 등이 없어 식별이 불가하였음

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

주OOO OOOOO

임차인

주OOO OOOOOO

채권자

서OO

채무자겸소유자

도OOOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-03-22 · 부산광역시 동래구 금정마을로 120, 상가동 3층301호 (온천동,온천대동다숲) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 생활편익시설 1층 104.19㎡ 2층 247.39㎡ 3층 247.39㎡ 철근콘크리트조 65.44㎡

주변

학군

• 661m · 온천초등학교 · 초등학교
• 678m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교
• 858m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 947m · 유락여자중학교 · 중학교
• 954m · 금강초등학교 · 초등학교
• 1005m · 내산초등학교 · 초등학교
• 1024m · 미남초등학교 · 초등학교
• 1040m · 온천중학교 · 중학교
• 1051m · 달북초등학교 · 초등학교
• 1202m · 동래중학교 · 중학교
• 1227m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1229m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교

버스

• 14m · 대동아파트 · 동래구3
• 73m · 화신아파트 · 동래구3
• 102m · 화신아파트 · 33-1
• 105m · 화신아파트 · 동래구3
• 118m · 래미안201동 · 동래구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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