부산지법 2023타경3550-1 대호빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-24 · 경매접수
2. 23-07-24 · 경매개시결정
3. 23-07-24 · 배당요구종기
4. 24-04-26 · 2차 매각기일 · 최저가 72원 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.95㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

7원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5795만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동금6길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대호빌리지 · 45.95㎡ (13.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

6-10

호

10층

당사자

채권자

노OOOOOO 외 1

채무자

삼OOOOO OOOO 외 1

소유자

삼OOOOO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 낙민동 소재 동해남부선 동래역 북동측 인근에 위치하는 대호빌리지 3층 301호이며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 낙민역, 동해 남부선 동래역이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 슬래브지붕 4층 건물내 3층 301호로서 외부 : 타일 및 페인트마감 등. 내부 : 벽지, 타일 마감 등. 창호 : 샷시 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방:3, 거실 및 주방, 화장실)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수 및 배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지내 부정형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 8M 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2020-06-10)(접함), 소로2류(폭 8m-10m) (접함), 역사문화환경보전지역(2016-11-16)(7구역(동래읍성지, 내주축성비))<문화 재보호법. 문화재보전영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차 관계 있는 것으로 조사되나 세부내용은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 충렬대로322번길 32, 3층301호 (낙민동,대호빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

진OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

김OOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

사OO

교부권자

수OOOO

근저당권자

노OOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

문OO

배당요구권자

이OO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

윤OO

채권자

노OOOOOO

채권자

조OO

채무자겸소유자

삼OOOOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-04 · 경상남도 사천시 동금6길 20-10, 1동 2층201호 (동금동,동금동레이첼아파트) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 10층 공동주택 및 제2종 근린생활시설 1층 70.017㎡ 2층 281.2074㎡, 3층 218.8014㎡ 4층 218.8014㎡, 5층 218.8014㎡ 6층 218.8014㎡, 7층 218.8014㎡ 8층 218.8014㎡, 9층 218.8014㎡ 10층 218.8014㎡ 부속건물 경량철골구조 슬라브지붕 단층 아파트(가스저장소) 5㎡ 철근콘크리트구조 45.9548㎡

주변

학군

• 387m · 동래고등학교 · 고등학교
• 421m · 안민초등학교 · 초등학교
• 490m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 605m · 연신초등학교 · 초등학교
• 631m · 안진초등학교 · 초등학교
• 834m · 내성초등학교 · 초등학교
• 839m · 학산여자중학교 · 중학교
• 974m · 동신중학교 · 중학교
• 1023m · 학산여자고등학교 · 고등학교
• 1042m · 안락초등학교 · 초등학교
• 1044m · 연서초등학교 · 초등학교
• 1087m · 부산맹학교

버스

• 176m · 수민어울공원 · 동래구2
• 182m · 동래봉생병원 · 100, 105, 106, 110-1, 36, 49, 57, 99
• 192m · 동래봉생병원 · 100, 105, 106, 110-1, 36, 49, 57, 99
• 194m · 낙민역.동래고등학교 · 100, 110-1, 129-1, 148, 183(심야), 210, 49, 52, 57, 73(아침)
• 234m · 낙민역.동래고등학교 · 1002, 144, 200, 29, 307, 31, 43, 44, 506, A03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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