부산지법 2023타경3697-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-28 · 경매접수
2. 23-07-31 · 경매개시결정
3. 23-10-11 · 배당요구종기
4. 25-04-17 · 5차 매각기일 · 최저가 3334만 (41%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.35㎡ (5.6평)

건물면적

44.40㎡ (13.4평)

토지면적

18.35㎡ (5.6평)

제시외면적

15.00

보증금

333만 (최저가의 10%)

청구금액

8832만

담당계

4계 · 051)507-2860

도로명주소

아시아드대로247번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 44.40㎡ (13.4평) · 다세대주택

대지권

온천동 1213-10 · 제2종일반주거지역 · 18.35㎡ (5.6평)

호

5층

당사자

채권자

오OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

부산광역시 동래구 온천동 소재 부산지하철 3,4호선 "미남역" 서측 인근에 위치하고, 주위는 중소규모 공동주택, 단독주택, 점포 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 3,4호선(미남역)이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건내 제5층 제501호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 드라이비트 등 마감, 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지내 인접지와 평탄하게 조성한 세장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 - 본건은 별첨 ‘사진용지’ 및 집합건축물대장 건축물현황도상 본건에 전유면적에 포함 되지 않은 중층이 소재하는바 가치형성요인 비교시 이를 고려하여 감정평가 하였으니 경매 진행 및 응찰시 재확인하시기 바랍니다. - 본건은 별첨 ‘사진용지’와 같이 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재하는바 별도로 감정평가 명세표상 금액을 명시하였으니 경매 진행 및 응찰시 재확인하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 동래구 온천동 소재 부산지하철 3,4호선 "미남역" 서측 인근에 위치하고, 주위는 중소규모 공동주택, 단독주택, 점포 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 3,4호선(미남역)이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건내 제5층 제501호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 드라이비트 등 마감, 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지내 인접지와 평탄하게 조성한 세장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 - 본건은 별첨 ‘사진용지’ 및 집합건축물대장 건축물현황도상 본건에 전유면적에 포함 되지 않은 중층이 소재하는바 가치형성요인 비교시 이를 고려하여 감정평가 하였으니 경매 진행 및 응찰시 재확인하시기 바랍니다. - 본건은 별첨 ‘사진용지’와 같이 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재하는바 별도로 감정평가 명세표상 금액을 명시하였으니 경매 진행 및 응찰시 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 아시아드대로247번길 60, 에이동 5층501호 (온천동,백민빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

가등기권자

오OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

부OOOO OOO

전세권자

오OO

채권자

오OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-11-14 · 부산광역시 동래구 아시아드대로247번길 60, 에이동 5층501호 (온천동,백민빌라) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 공동주택 1층 13.32㎡ 2층 174.54㎡ 3층 174.54㎡ 4층 174.54㎡ 5층 122.75㎡ 철근콘크리트조 29.40㎡

주변

학군

• 548m · 금강초등학교 · 초등학교
• 695m · 달북초등학교 · 초등학교
• 706m · 온천중학교 · 중학교
• 788m · 미남초등학교 · 초등학교
• 897m · 온천초등학교 · 초등학교
• 980m · 내산초등학교 · 초등학교
• 986m · 사직고등학교 · 고등학교
• 1031m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교
• 1125m · 내성중학교 · 중학교
• 1134m · 여고초등학교 · 초등학교
• 1152m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 1225m · 유락여자중학교 · 중학교

버스

• 124m · 미남교 · 33-1
• 167m · 화신아파트 · 110, 111, 121, 127, 148, 200, 307
• 193m · 화신아파트 · 110, 111, 121, 127, 148, 200, 307
• 204m · 미남교 · 46, 동래구8
• 217m · 화신아파트 · 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

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등기부현황

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