부산지법 2023타경3871-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-08 · 경매접수
2. 23-08-09 · 경매개시결정
3. 23-08-09 · 배당요구종기
4. 24-04-26 · 1차 매각기일 · 최저가 950원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.10㎡ (13.9평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

46.10㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

95원 (최저가의 10%)

청구금액

4154만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

충렬대로107번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

온천동 1853 · 46.10㎡ (13.9평)

호

34층

당사자

채권자

이OO

채무자

지OO

소유자

지OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동에 소재하는 온천초등학교 남서측 인근에 위치하며 부근은 대단위 아파트단지, 각종 상업 및 주상용 건물, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 원활하고 인근에 시내버스정류장, 부산지하철 3,4호선(미남역)이 소재하며 도보로 약 19분 거리에 부산지하철1호선(명륜역)이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 34층 건물(309동) 내 단위호로서 [사용승인일: 2022.10.19] ·외 벽: 세멘몰탈위 페인팅 마감, 인조석 붙임. ·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감. ·창 호: 샷시 2중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 옥내 소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스인입설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동하향하는 완경사지대 내 일단의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 가로망이 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

·1853번지: 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2011-10-26)(최고높이, 층고: 80m, 25층)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(온천2주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>임, ·1853-22번지: 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2011-10-26)(최고높이, 층고: 105m, 35층)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(온샘초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(온천2주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>임. ·1853-2번지: 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(온천2주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 충렬대로107번길 65, 309동 14층1404호 (온천동,동래래미안아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

지OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-26 · 부산광역시 동래구 충렬대로107번길 65, 309동 14층1404호 (온천동,동래래미안아이파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 34층 공동주택(아파트) 1층 603.1495㎡ 2층 569.9694㎡ 3층 569.9694㎡ 4층 569.9694㎡ 5층 569.9694㎡ 6층 569.9694㎡ 7층 569.9694㎡ 8층 569.9694㎡ 9층 569.9694㎡ 10층 569.9694㎡ 11층 569.9694㎡ 12층 569.9694㎡ 13층 569.9694㎡ 14층 569.9694㎡ 15층 569.9694㎡ 16층 569.9694㎡ 17층 569.9694㎡ 18층 569.9694㎡ 19층 569.9694㎡ 20층 478.9902㎡ 20층 56.5885㎡ 21층 569.9694㎡ 22층 569.9694㎡ 23층 569.9694㎡ 24층 380.5577㎡ 25층 380.5577㎡ 26층 380.5577㎡ 27층 380.5577㎡ 28층 380.5577㎡ 29층 234.1493㎡ 30층 234.1493㎡ 31층 234.1493㎡ 32층 234.1493㎡ 33층 234.1493㎡ 34층 234.1493㎡ 철근콘크리트구조 84.9928㎡

주변

학군

• 285m · 온천초등학교 · 초등학교
• 501m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교
• 550m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 615m · 유락여자중학교 · 중학교
• 627m · 내산초등학교 · 초등학교
• 780m · 동래중학교 · 중학교
• 820m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 825m · 미남초등학교 · 초등학교
• 939m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 976m · 내성중학교 · 중학교
• 1081m · 금강초등학교 · 초등학교
• 1108m · 명륜초등학교 · 초등학교

버스

• 151m · 온샘초등학교 · 80
• 173m · 래미안104동 · 동래구3
• 177m · 우장춘기념관 · 80, 동래구3
• 179m · 동래래미안아이파크 · 110, 131, 210
• 191m · 온천초등학교 · 1002(심야), 110, 131, 210, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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