부산지법 2023타경4263-1 동래 SK VIEW 2차 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-24 · 경매접수
2. 23-08-25 · 경매개시결정
3. 23-08-25 · 배당요구종기
4. 24-05-31 · 2차 매각기일 · 최저가 807원 (0%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

153.55㎡ (46.4평)

제시외면적

없음

보증금

80원 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금강로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동래 SK VIEW 2차 아파트 · 153.55㎡ (46.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

온천동 48

호

28층

당사자

채권자

스OOOOOO OOOO 외 3

채무자

주OOO OOOO 외 1

소유자

천OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상 물건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 ‘유락여자중학교’ 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 학교, 백화점, 주거용오피스텔, 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장 및 도시철도1호선 "명륜역"이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상28층 건물 내 제11층 제1103호로서, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 인조석 마감 등. ㆍ창 호 : 샷시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비 및 소화기설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

평가대상 아파트 단지내 진출입로, 주차장시설 및 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2018-01-26)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 금강로 48, 202동 11층1103호 (온천동,동래에스케이뷰2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

스OOOOOO OOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

천OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

스OOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-31 · 부산광역시 동래구 금강로 48, 202동 11층1103호 (온천동,동래에스케이뷰2차아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 아파트 1층 66.5478㎡ 2층 585.2192㎡ 3층 585.2192㎡ 4층 585.2192㎡ 5층 585.2192㎡ 6층 585.2192㎡ 7층 585.2192㎡ 8층 585.2192㎡ 9층 585.2192㎡ 10층 585.2192㎡ 11층 585.2192㎡ 12층 585.2192㎡ 13층 585.2192㎡ 14층 585.2192㎡ 15층 585.2192㎡ 16층 585.2192㎡ 17층 585.2192㎡ 18층 585.2192㎡ 19층 585.2192㎡ 20층 585.2192㎡ 21층 585.2192㎡ 22층 585.2192㎡ 23층 585.2192㎡ 24층 585.2192㎡ 25층 585.2192㎡ 26층 234.6345㎡ 27층 234.6345㎡ 28층 234.6345㎡ 철근콘크리트구조 153.5514㎡

주변

학군

• 92m · 유락여자중학교 · 중학교
• 126m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 258m · 온천초등학교 · 초등학교
• 380m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교
• 425m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 578m · 동래중학교 · 중학교
• 737m · 내산초등학교 · 초등학교
• 739m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 897m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 1158m · 내성중학교 · 중학교
• 1179m · 미남초등학교 · 초등학교
• 1197m · 동해중학교 · 중학교

버스

• 23m · 유락여자중학교 · 동래구3
• 60m · 원예고등학교 · 1002(심야), 110, 131, 210, 77, 80
• 87m · 롯데백화점동래점 · 210
• 112m · 부산전자공고 · 동래구1-1
• 159m · 부산전자공고 · 동래구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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