부산지법 2023타경4690-1 삼정그린코아 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-13 · 경매접수
2. 23-09-14 · 경매개시결정
3. 23-09-14 · 배당요구종기
4. 24-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.43㎡ (7.7평)

건물면적

59.83㎡ (18.1평)

토지면적

25.43㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

8383만

담당계

1계 · 051)507-2860

도로명주소

쇠미로129번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼정그린코아 아파트 · 59.83㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

온천동 1654 · 25.43㎡ (7.7평)

호

103동 3층305호

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OO O OOOO OOOO) 외 2

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동에 소재하는 온천중학교 북서측 인근에 위치하는 삼정그린코아아파트 103동 3층 305호로서 부근은 아파트 단지 및 상가, 단독주택 및 다세대주택, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트, 벽식구조 (철근)콘크리트 슬라브지붕 17층 건물[103동] 내 3층 305호로서 [사용승인일: 2003.11.13] ·외 벽: 세멘몰탈위 페인팅 마감 ·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감 ·창 호: 샷시2중창 구조임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 옥내 소화전, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남동하향하는 경사지대 내 부정형의 토지로서 택지조성하여 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접하여 있으며 단지내 가로망이 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2015-07-15)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-02-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-02-26)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동에 소재하는 온천중학교 북서측 인근에 위치하는 삼정그린코아아파트 103동 3층 305호로서 부근은 아파트 단지 및 상가, 단독주택 및 다세대주택, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트, 벽식구조 (철근)콘크리트 슬라브지붕 17층 건물[103동] 내 3층 305호로서 [사용승인일: 2003.11.13] ·외 벽: 세멘몰탈위 페인팅 마감 ·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감 ·창 호: 샷시2중창 구조임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 옥내 소화전, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향하는 경사지대 내 부정형의 토지로서 택지조성하여 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접하여 있으며 단지내 가로망이 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2015-07-15)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-02-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-02-26)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 쇠미로129번길 91, 103동 3층305호 (온천동,삼정그린코아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

외OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OO O OOOO OOOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-29 · 부산광역시 동래구 쇠미로129번길 91, 103동 3층305호 (온천동,삼정그린코아아파트) · 철근콘크리트,벽식구조 (철근)콘크리트 슬라브지붕 17층 공동주택(아파트) 1층 777.52㎡ 2층 777.52㎡ 3층 770.24㎡ 4층 759.32㎡ 5층 759.32㎡ 6층 759.32㎡ 7층 759.32㎡ 8층 759.32㎡ 9층 759.32㎡ 10층 759.32㎡ 11층 759.32㎡ 12층 759.32㎡ 13층 699.49㎡ 14층 699.49㎡ 15층 699.49㎡ 16층 611.60㎡ 17층 147.72㎡ 지하1층 771.63㎡ 철근콘크리트조 59.83㎡

주변

학군

• 268m · 온천중학교 · 중학교
• 304m · 사직고등학교 · 고등학교
• 358m · 달북초등학교 · 초등학교
• 629m · 사직초등학교 · 초등학교
• 714m · 금강초등학교 · 초등학교
• 881m · 사직중학교 · 중학교
• 1096m · 동인고등학교 · 고등학교
• 1132m · 예원초등학교 · 초등학교
• 1155m · 사직여자고등학교 · 고등학교
• 1336m · 사직여자중학교 · 중학교
• 1401m · 여고초등학교 · 초등학교
• 1407m · 미남초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 삼정그린코아아파트 · 동래구5
• 173m · 달북마을 · 동래구5
• 315m · 온천중학교 · 동래구5
• 403m · 달북초등학교 · 동래구8
• 416m · 삼정그린코아포레스트 · 46, 동래구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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