부산지법 2023타경5068-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-11 · 경매접수
2. 23-10-24 · 경매개시결정
3. 23-10-24 · 배당요구종기
4. 24-05-29 · 3차 매각기일 · 최저가 78원 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.07㎡ (19.1평)

제시외면적

없음

보증금

7원 (최저가의 9%)

청구금액

1130만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

사직북로19번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 63.07㎡ (19.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

19

호

5층

당사자

채권자

양OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 "사직야구장" 북서측 인근에 위치하는 "태양맨션(현칭)" 제5층 제305호로서 주위는 대규모 아파트단지, 소규모 공동주택, 단독주택, 점포, 근린생활시설, 사직운동장 등의 체육시설이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 5층 305호로서(1979.03.22. 사용승인 됨, 통칭 21평형 임). * 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감. * 내벽 : 벽지 마감. * 창호 : 샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설 및 급·배수설비, 화재경보설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방시설, 주차장(12면) 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 주상복합용 건부지로 이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 15m-20m의 포장도로(2차선)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 사직북로19번길 44, 5층305호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

방실번호판이 부착되어 있으나 페인트로 덧칠되어 식별 어려움

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

현OOOO OOOO

채권자

양OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-29 · 부산광역시 동래구 사직북로19번길 44, 5층305호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 대피소,점포및 아파트 1층 330.58㎡ 2층 311.77㎡ 3층 311.77㎡ 4층 254.51㎡ 5층 254.51㎡ 지하 179.01㎡ 옥탑 28.93㎡ 철근콘크리트조 63.07㎡

주변

학군

• 176m · 예원초등학교 · 초등학교
• 430m · 사직여자중학교 · 중학교
• 515m · 사직초등학교 · 초등학교
• 563m · 사직여자고등학교 · 고등학교
• 615m · 사직중학교 · 중학교
• 675m · 동인고등학교 · 고등학교
• 706m · 사직고등학교 · 고등학교
• 719m · 달북초등학교 · 초등학교
• 767m · 온천중학교 · 중학교
• 857m · 금강초등학교 · 초등학교
• 869m · 창신초등학교 · 초등학교
• 1046m · 여고초등학교 · 초등학교

버스

• 19m · 쌍용예가입구 · 50
• 64m · 쌍용예가입구 · 50
• 191m · 사직사거리 · 50
• 233m · 사직사거리 · 1002(심야), 131, 189, 80
• 245m · 사직사거리 · 10, 210, 46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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