부산지법 2023타경5372-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-24 · 경매접수
2. 23-10-25 · 경매개시결정
3. 24-01-10 · 배당요구종기
4. 25-03-13 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 2090만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

275.00㎡ (83.2평)

제시외면적

없음

보증금

6209만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2415만

담당계

4계 · 051)507-2860

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

안락동 420-35 · 준주거지역

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 안락동 소재 "충렬사" 남동측 인근에 소재하는 토지로서, 부근은 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택 등으로 형성된 주상혼용지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철4호선 "충렬사역"이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,2): 인접지와 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 나지(주차장 및 야적장) 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 서측 및 동측으로 폭 약4-6미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 기호(2): 서측, 동측 및 남측으로 폭 약4-6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 준주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 역사문화환경보존지역(2015-05-13) (역사문화환경 보존지역-3구역(충렬사))<문화재보호법> 기호(2):준주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 역사문화 환경보존지역(2015-05-13)(역사문화환경 보존지역-3구역(충렬사))<문화재보호법>,

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후면 지적 및 건물개황도와 같이 기호 ㉠이 소재하나, 구조 및 이용상황으로 보아 담보물에 미치는 영향이 없을 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 안락동 소재 "충렬사" 남동측 인근에 소재하는 토지로서, 부근은 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택 등으로 형성된 주상혼용지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철4호선 "충렬사역"이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2): 인접지와 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 나지(주차장 및 야적장) 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 서측 및 동측으로 폭 약4-6미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 기호(2): 서측, 동측 및 남측으로 폭 약4-6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 준주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 역사문화환경보존지역(2015-05-13) (역사문화환경 보존지역-3구역(충렬사))<문화재보호법> 기호(2):준주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 역사문화 환경보존지역(2015-05-13)(역사문화환경 보존지역-3구역(충렬사))<문화재보호법>,

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 지적 및 건물개황도와 같이 기호 ㉠이 소재하나, 구조 및 이용상황으로 보아 담보물에 미치는 영향이 없을 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 안락동 420-35 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 동래구 안락동 420-43 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

- 주택가에 위치한 공터로서 현재 주

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOO

근저당권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

재OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

김OO

지상권자

주OOO OOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-13 · 부산광역시 동래구 안락동 420-35 · 대 84㎡
• 25-03-13 · 부산광역시 동래구 안락동 420-43 · 대 191㎡

주변

학군

• 471m · 동래고등학교 · 고등학교
• 529m · 학산여자중학교 · 중학교
• 627m · 동신중학교 · 중학교
• 636m · 안진초등학교 · 초등학교
• 643m · 안락초등학교 · 초등학교
• 712m · 학산여자고등학교 · 고등학교
• 735m · 안민초등학교 · 초등학교
• 742m · 부산맹학교
• 784m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 804m · 내성초등학교 · 초등학교
• 885m · 명장초등학교 · 초등학교
• 929m · 연신초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 충렬사후문 · 동래구6, 동래구7
• 140m · 충렬사역.서원시장 · 105, 106, 129-1, 148, 183(심야), 29, 42, 73(아침), 99
• 157m · 충렬사후문 · 동래구6
• 179m · 서원시장 · 동래구6, 동래구7
• 186m · 안락교차로 · 210, 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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