부산지법 2023타경6375-1 동래 센트럴파크 하이츠 1차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-11 · 경매접수
2. 23-12-12 · 경매개시결정
3. 23-12-12 · 배당요구종기
4. 24-08-07 · 3차 매각기일 · 최저가 658원 (0%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

156.80㎡ (47.4평)

제시외면적

없음

보증금

65원 (최저가의 10%)

청구금액

8억 6482만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

문화로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동래 센트럴파크 하이츠 1차 · 156.80㎡ (47.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

명륜동 15

호

30층

당사자

채권자

밀OOOOOOOO 외 1

채무자

류OO

소유자

류OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 명륜동 소재 "명륜초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트단지, 근린생활시설, 다세대주택 및 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있으며 주위환경 및 제반 입지조건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선(명륜역)이 소 재하여 전반적인 대중교통사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건물내 제5층 제502호로서, 외 벽: 석재타일 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 샷시창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있 음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서향 완경사지에 택지조성한 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 진출입로 및 단지내 가로망정비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2023-05-31)(접합), 역사 문화환경보존지역(2016-11-16)(7구역(동래읍성지, 내주축성비))<문화재보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 문화로 15, 103동 5층502호 (명륜동,동래센트럴파크하이츠1차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

동OOOOOO OOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

밀OOOOOOOO

채권자

밀OOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

류OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-07 · 부산광역시 동래구 문화로 15, 103동 5층502호 (명륜동,동래센트럴파크하이츠1차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 아파트 지1층 913.6681㎡ 1층 780.3211㎡ 2층 726.3991㎡ 3층 726.3991㎡ 4층 726.3991㎡ 5층 726.3991㎡ 6층 726.3991㎡ 7층 726.3991㎡ 8층 726.3991㎡ 9층 726.3991㎡ 10층 726.3991㎡ 11층 726.3991㎡ 12층 726.3991㎡ 13층 726.3991㎡ 14층 726.3991㎡ 15층 726.3991㎡ 16층 726.3991㎡ 17층 726.3991㎡ 18층 726.3991㎡ 19층 726.3991㎡ 20층 726.3991㎡ 21층 726.3991㎡ 22층 726.3991㎡ 23층 726.3991㎡ 24층 726.3991㎡ 25층 726.3991㎡ 26층 726.3991㎡ 27층 726.3991㎡ 28층 726.3991㎡ 29층 726.3991㎡ 30층 726.3991㎡ 철근콘크리트구조 156.7997㎡

주변

학군

• 268m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 409m · 동래중학교 · 중학교
• 507m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 773m · 내산초등학교 · 초등학교
• 823m · 내성초등학교 · 초등학교
• 859m · 동해중학교 · 중학교
• 862m · 유락여자중학교 · 중학교
• 897m · 교동초등학교 · 초등학교
• 950m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 956m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 967m · 온천초등학교 · 초등학교
• 1003m · 내성중학교 · 중학교

버스

• 155m · 동래우체국 · 110-1, 179, 50, 51
• 199m · 동래우체국 · 100, 49, 50
• 219m · 명륜초등학교 · 100, 110-1, 49, 51
• 315m · 명륜초등학교.동래향교 · 동래구1, 동래구1-1, 동래구3, 동래구6, 동래구6-1
• 318m · 명륜교차로.명륜자이아파트 · 동래구1, 동래구1-1, 동래구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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