부산지법 2023타경6405-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-11 · 경매접수
2. 23-12-20 · 경매개시결정
3. 23-12-20 · 배당요구종기
4. 24-12-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 752만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.03㎡ (19.4평)

제시외면적

없음

보증금

1075만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

11계 · 051)507-2860

도로명주소

충렬사로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 64.03㎡ (19.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

안락동 420-29

호

4층

당사자

채권자

배OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 안락동 소재 안락교차로 북측 인근의 후면지에 위치하며 주위는 빌라등 비교적 소규모의 공동주택, 단독주택, 충렬사등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 충렬사역이 소재하는등 대중교통사정은 비교적 편리시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 3층 302호로서, 외벽: 스톤코트마감등, 내벽: 벽지마감등, 창호: 샷시창등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 공동현관기, 엘리베이트시설 및 난방설비등 되어있는 것으로 탐문조사 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

전반적으로 인접지와 등고평탄하거나 남동하향 완경사지대에 위치한 토지를 다세대주택등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약3-4미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 특화경관지구, 역사문화환경보존지역(2015-05-13)(역사문화환경 보존지역-3구역(충렬사))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(2015-05-13) (역사문화환경 보존지역-4구역(충렬사))<문화재보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상 ·면적등은 귀제시서류 및 공부등을 기준으로 하였는바 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 충렬사로 10-5, 3층302호 (안락동,유아빌) · 집합건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

조OO

교부권자

부OOOO OOO

배당요구권자

조OO

임차인

배OO

전세권자

배OO

채권자

배OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-04 · 부산광역시 동래구 충렬사로 10-5, 3층302호 (안락동,유아빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대) 지1층 188.28㎡ 1층 24.72㎡ 2층 139.84㎡ 3층 139.84㎡ 4층 72.26㎡ 철근콘크리트구조 64.03㎡

주변

학군

• 516m · 동래고등학교 · 고등학교
• 517m · 학산여자중학교 · 중학교
• 591m · 안락초등학교 · 초등학교
• 603m · 동신중학교 · 중학교
• 640m · 안진초등학교 · 초등학교
• 696m · 학산여자고등학교 · 고등학교
• 718m · 부산맹학교
• 772m · 안민초등학교 · 초등학교
• 830m · 내성초등학교 · 초등학교
• 835m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 866m · 명장초등학교 · 초등학교
• 965m · 연신초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 충렬사역.서원시장 · 105, 106, 129-1, 148, 183(심야), 29, 42, 73(아침), 99
• 94m · 충렬사후문 · 동래구6, 동래구7
• 116m · 충렬사후문 · 동래구6
• 127m · 서원시장 · 동래구6, 동래구7
• 147m · 충렬사역.서원시장 · 105, 106, 129-1, 148, 183(심야), 42, 73(아침), 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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