부산지법 2023타경6504-1 신성스카이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-14 · 경매접수
2. 23-12-15 · 경매개시결정
3. 23-12-15 · 배당요구종기
4. 25-01-15 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2985만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.29㎡ (25.8평)

제시외면적

없음

보증금

1298만 (최저가의 10%)

청구금액

6010만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

충렬대로387번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신성스카이 · 85.29㎡ (25.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

안락동 511-3

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO 외 1

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 안락동 소재 "안진초등학교" 북동측 인근에 위치하는 신성스카이 10층 1001호로서, 부근은 아파트, 중소규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철4호선(충렬사역), 동해선(안락역)이 소재하여 대중교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물내 10층 1001호로서(사용승인일:2016.04.28), 외벽: 스톤코트 등 마감, 내벽: 벽지도배 등 마감, 창호: 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 1개동의 공동주택, 업무시설 및 제2종근린생활시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 약 6미터 폭의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상, 기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 충렬대로387번길 24, 10층1001호 (안락동,신성스카이) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

김OO

임차인

김OO

임차인

손OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

채무자

파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 부산광역시 동래구 충렬대로387번길 24, 10층1001호 (안락동,신성스카이) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 공동주택 업무시설 제2종근린생활시설 지1층 159.06㎡ 1층 22.33㎡ 2층 149.04㎡ 3층 149.04㎡ 4층 149.04㎡ 5층 149.04㎡ 6층 193.46㎡ 7층 193.46㎡ 8층 193.46㎡ 9층 193.46㎡ 10층 193.46㎡ 철근콘크리트구조 85.29㎡

주변

학군

• 420m · 안진초등학교 · 초등학교
• 468m · 안락초등학교 · 초등학교
• 808m · 안민초등학교 · 초등학교
• 819m · 충렬중학교 · 중학교
• 862m · 학산여자중학교 · 중학교
• 893m · 동신중학교 · 중학교
• 905m · 동래고등학교 · 고등학교
• 926m · 충렬고등학교 · 고등학교
• 960m · 안남초등학교 · 초등학교
• 966m · 충렬초등학교 · 초등학교
• 967m · 연신초등학교 · 초등학교
• 994m · 부산맹학교

버스

• 106m · 안락동우체국.동해선안락역 · 210
• 136m · 안락동우체국.동해선안락역 · 144, 200, 307, 31, 43, 44, 506, A03
• 156m · 안락동우체국.동해선안락역 · 36, 42, 52
• 164m · 안락동우체국.동해선안락역 · 144, 200, 29, 307, 31, 36, 42, 43, 44, 506, 52, A03
• 228m · 1080안경점 · 동래구6, 동래구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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