부산지법 2023타경50877-1 제일맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-31 · 경매접수
2. 23-02-01 · 경매개시결정
3. 23-02-01 · 배당요구종기
4. 24-04-02 · 2차 매각기일 · 최저가 165원 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.90㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

16원 (최저가의 10%)

청구금액

6086만

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

낙민로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 제일맨션 · 59.90㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

낙민동 14

호

15층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 낙민동 소재 낙민초등학교 동측 인근에 위치하는 제일아파트 11층 1108호로서, 부근은 단독주택 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도 4호선 낙민역이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 15층 건내 11층 1108호로서 -외 벽: 화강석 붙임 및 몰탈위페인팅 마감 -내 벽: 벽지 및 타일깔기 마감 -창 호: 목재 및 샷시이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용증임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 20미터, 서측으로 폭 약8미터 내외의 포장도로, 북측으로 폭 약5미터 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(2019-07-24)(접합), 중로2류 (폭15m-20m)(2019-10-09)(폭원축소)(접합), 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호 구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역(2016-11-16)(제7구역(동래읍성지, 내주 축성비)){문화재보호법}, 문화재보존영향 검토대상구역{부산광역시지정문화재보호조례}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 낙민로 14, 11층 1108호 (낙민동,제일아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

근저당권자

앤OOOOOO OOOO

근저당권자

중OOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-02 · 부산광역시 동래구 낙민로 14, 11층 1108호 (낙민동,제일아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택 1층 980.58㎡ 2층 980.58㎡ 3층 980.58㎡ 4층 966.54㎡ 5층 966.54㎡ 6층 966.54㎡ 7층 847.48㎡ 8층 847.48㎡ 9층 847.48㎡ 10층 847.48㎡ 11층 767.44㎡ 12층 707.54㎡ 13층 626.50㎡ 14층 436.045㎡ 15층 296.045㎡ 지하1층 3568.015㎡ 지하2층 352.325㎡ 부속건물 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 관리실,노인정,회의실 1층 90㎡ 2층 90㎡ 3층 90㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 경비실, 공동변소 35.94㎡ 철근콘크리트조 59.90㎡

주변

학군

• 181m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 237m · 동래고등학교 · 고등학교
• 613m · 내성초등학교 · 초등학교
• 670m · 안민초등학교 · 초등학교
• 819m · 연신초등학교 · 초등학교
• 833m · 학산여자중학교 · 중학교
• 954m · 안진초등학교 · 초등학교
• 989m · 동신중학교 · 중학교
• 995m · 학산여자고등학교 · 고등학교
• 1046m · 연서초등학교 · 초등학교
• 1089m · 부산맹학교
• 1156m · 명장초등학교 · 초등학교

버스

• 176m · 낙민역.동래고등학교 · 100, 1002, 110-1, 129-1, 144, 148, 183(심야), 200, 210, 29, 307, 31, 43, 44, 49, 506, 52, 57, 73(아침), A03
• 226m · 낙민역.동래고등학교 · 1002, 144, 200, 29, 307, 31, 43, 44, 506, A03
• 301m · 동래시장 · 100, 1002, 110-1, 129-1, 144, 148, 183(심야), 200, 210, 29, 307, 31, 43, 44, 49, 506, 52, 57, 73(아침), A03
• 356m · 수민동행정복지센터 · 동래구2
• 360m · 동래시장 · 100, 1002, 110-1, 129-1, 144, 148, 183(심야), 200, 210, 29, 307, 31, 43, 44, 49, 506, 52, 57, 73(아침), A03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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