부산지법 2023타경51443-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-17 · 경매접수
2. 23-02-17 · 경매개시결정
3. 23-02-17 · 배당요구종기
4. 23-12-01 · 2차 매각기일 · 최저가 15억 2084만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

298.32㎡ (90.2평)

토지면적

151.25㎡ (45.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5208만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 2539만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

미남로116번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 298.32㎡ (90.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

온천동 1447-18 · 일반상업지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자

주OO

소유자

주OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상 물건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "미남초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 상업용건물, 각종근린생활시설, 아파트단지가 소재하고 후면으로는 단독주택, 다세대주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

평가대상까지 차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 3,4호선 "미남역"이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

평가대상 토지 서측으로 노폭 약 20미터 내외 및 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(36m 이하)<건축법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 스라브지붕 3층 건물로서, 현상은 보통임. · 외 벽 : 석재마감 및 타일붙임 등. · 내 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. · 창 호 : 유리창 및 페어글라스창 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층은 근린생활시설[상호:(주)현대보닥필름] 2,3층은 창고시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생,급배수 설비, 화물용 승강기, 화재경보설비 및 소화기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물 기호㉠은 일련번호(2) 건물의 부합물로서 구조, 규모 및 용도 등으로 보아 평가대상 물건의 사용,수익 및 처분 등에 미치는 영향이 없는 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 온천동 1447-18 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 동래구 미남로116번길 3 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

공유자

주OO

근저당권자

동OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

점유자

(주)OOOOOO

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-27 · 부산광역시 동래구 온천동 1447-18 · 대 302.5㎡ (주영준 지분 2분의 1전부)
• 23-10-27 · 부산광역시 동래구 미남로116번길 3 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 3층 제1,2종 근린생활시설 1층 196.17㎡ 2층 200.23㎡ 3층 200.23㎡ (주영준 지분 2분의 1전부)

주변

학군

• 302m · 미남초등학교 · 초등학교
• 510m · 금강초등학교 · 초등학교
• 674m · 내성중학교 · 중학교
• 684m · 내산초등학교 · 초등학교
• 734m · 여고초등학교 · 초등학교
• 880m · 달북초등학교 · 초등학교
• 938m · 온천중학교 · 중학교
• 944m · 온천초등학교 · 초등학교
• 957m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 991m · 여명중학교 · 중학교
• 1046m · 거학초등학교 · 초등학교
• 1052m · 부산교육대학교 · 대학교

버스

• 123m · 사직성당 · 동래구8
• 150m · 반도보라스카이뷰 · 동래구8
• 167m · 미남역.반도스카이뷰 · 1002(심야), 111, 111-1, 131, 189, 210, 33-1, 44, 46, 50, 57, 80
• 186m · 미남역 · 동래구8
• 196m · 사직성당 · 동래구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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