부산지법 2023타경51702-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-23 · 경매접수
2. 23-03-07 · 경매개시결정
3. 23-03-07 · 배당요구종기
4. 24-04-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6230만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.76㎡ (20.5평)

제시외면적

없음

보증금

1623만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8392만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

아시아드대로231번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 67.76㎡ (20.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

온천동 1249-2

호

20층

당사자

채권자

에OOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOO(O)OOOOOO) 외 2

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 온천3동 행정복지센터 남동측 인근에 위치하는 동래 효산벨뷰 2층 202호로서 부근은 공동주택 및 업무시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 3,4호선 환승역인 미 남역이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 20층 건물내 2층 202호로서 외벽 : 치장석재 붙임 및 콘크리트위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 주차타워설 비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 세장형에 유사한 토지로서 공동주택, 업무시설, 근 린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일단의 토지는 남동측으로 약 35미터, 북동측으로 약 6미터 폭의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 일반상업지역, 방화지구, 대로1류(폭 35m∼40m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한 지역(72m 이하)<건축법>. 기호(2) : 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(72m 이하)<건축법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 아시아드대로231번길 3, 2층 202호 (온천동,동래효산벨뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

중OOOOO

승계인

에OOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOO(O)OOOOOO)

채권자

에OOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOO(O)OOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-23 · 부산광역시 동래구 아시아드대로231번길 3, 2층 202호 (온천동,동래효산벨뷰) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 20층 공동주택 업무시설 제2종근린생활시설 지1층 322.08㎡ 1층 327.66㎡ 2층 355.35㎡ 3층 355.35㎡ 4층 355.35㎡ 5층 355.35㎡ 6층 355.35㎡ 7층 355.35㎡ 8층 355.35㎡ 9층 355.35㎡ 10층 355.35㎡ 11층 355.35㎡ 12층 355.35㎡ 13층 355.35㎡ 14층 355.35㎡ 15층 375.57㎡ 16층 375.57㎡ 17층 375.57㎡ 18층 375.57㎡ 19층 375.57㎡ 20층 375.57㎡ 철근콘크리트구조 67.7565㎡

주변

학군

• 304m · 금강초등학교 · 초등학교
• 539m · 미남초등학교 · 초등학교
• 640m · 달북초등학교 · 초등학교
• 694m · 온천중학교 · 중학교
• 780m · 여고초등학교 · 초등학교
• 908m · 내산초등학교 · 초등학교
• 917m · 내성중학교 · 중학교
• 987m · 사직고등학교 · 고등학교
• 1045m · 여명중학교 · 중학교
• 1056m · 온천초등학교 · 초등학교
• 1183m · 남문초등학교 · 초등학교
• 1185m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교

버스

• 59m · 미남역 · 동래구8
• 74m · 반도보라스카이뷰 · 83-1, 동래구8
• 77m · 미남역.반도스카이뷰 · 111-1, 131, 189, 210, 33-1, 46, 50, 57
• 140m · 미남역.반도스카이뷰 · 1002(심야), 111, 111-1, 131, 189, 210, 33-1, 44, 46, 50, 57, 80
• 145m · 반도보라스카이뷰 · 1002(심야), 111, 33-1, 44, 46, 80, 83-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다