부산지법 2023타경52880-1 낙민동 한일유앤아이아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-27 · 경매접수
2. 23-03-27 · 경매개시결정
3. 23-03-27 · 배당요구종기
4. 23-11-16 · 2차 매각기일 · 최저가 568원 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

124.97㎡ (37.8평)

제시외면적

없음

보증금

56원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3438만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

온천천로339번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 낙민동 한일유앤아이아파트 · 124.97㎡ (37.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

낙민동 339

호

21층

당사자

채권자

두OOOOOOO OOOO(OO OO OOOO OOOOOOOO) 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 낙민동 소재 동해선 동래역 남동측 인근, 동래구청 임시청사 남서측 인근에 위치한 낙민동한일유앤아이아파트 102동 14층 1401호이며, 주위는 아파트단지 , 남쪽으로 온천천이 소재하여 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 가능하며, 마을버스 및 시내버스정류소가 인근에 있고 동해선 동래역이 인근에 있 어 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 슬래브지붕 지상 21층 건물 내 14층 1401호로서, ·외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅, ·내벽, 창호는 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 주위와 평탄하며, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

사방으로 포장도로에 접하며, 북측 및 서측의 약 8미터 포장도로로 차량 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m) (접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-01-22)(최고높이 48m), 상대보호구역, 문화재보존영향 검토대상구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 남향, 계단식으로 지하주차장시설 되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 온천천로339번길 28, 102동 14층 1401호 (낙민동,낙민동한일유앤아이아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

승계인

두OOOOOOO OOOO

점유자

박OO

채권자

두OOOOOOO OOOO(OO OO OOOO OOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 23-11-16 · 부산광역시 동래구 온천천로339번길 28, 102동 14층 1401호 (낙민동,낙민동한일유앤아이아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,슬라브지붕 지상 21층 공동주택 1층 306.5854㎡ 2층 306.5854㎡ 3층 306.5854㎡ 4층 306.5854㎡ 5층 306.5854㎡ 6층 306.5854㎡ 7층 306.5854㎡ 8층 306.5854㎡ 9층 306.5854㎡ 10층 306.5854㎡ 11층 306.5854㎡ 12층 306.5854㎡ 13층 306.5854㎡ 14층 306.5854㎡ 15층 306.5854㎡ 16층 306.5854㎡ 17층 306.5854㎡ 18층 306.5854㎡ 19층 306.5854㎡ 20층 306.5854㎡ 21층 306.5854㎡ 철근콘크리트구조 124.9736㎡

주변

학군

• 334m · 안민초등학교 · 초등학교
• 423m · 연신초등학교 · 초등학교
• 485m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 626m · 동래고등학교 · 고등학교
• 692m · 연서초등학교 · 초등학교
• 782m · 안진초등학교 · 초등학교
• 1038m · 내성초등학교 · 초등학교
• 1123m · 이사벨중•고등학교 · 고등학교
• 1170m · 학산여자중학교 · 중학교
• 1185m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 1225m · 연산중학교 · 중학교
• 1236m · 연동초등학교 · 초등학교

버스

• 31m · 수민동행정복지센터 · 동래구2
• 73m · 수민동행정복지센터 · 동래구2
• 158m · 우성아파트 · 100, 105, 106, 110-1, 36, 49, 57, 99
• 188m · 수민어울공원 · 동래구2
• 196m · 우성아파트 · 100, 105, 106, 110-1, 36, 49, 57, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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