부산지법 2023타경53210-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-05 · 경매접수
2. 23-04-05 · 경매개시결정
3. 23-04-05 · 배당요구종기
4. 24-01-31 · 4차 매각기일 · 최저가 4725만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

26.63㎡ (8.1평)

토지면적

32.00㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

472만 (최저가의 10%)

청구금액

7507만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

명륜로250번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 26.63㎡ (8.1평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

명륜동 32-135 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 명륜동 소재 "동해중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북하향 경사지대 내에 조성된 급경사 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 3미터 내외 폭의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물㉠-㉢이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조표86-323호내 조표제86-323호 벽돌조 슬래브지붕 2층(사용승인일: 1986.04.03.) 주택으로서, ·외벽 : 적벽돌 및 몰탈위 페인팅 등 마감, ·창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중이나, 현재 공실 상태로서 관리가 소홀함.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 건물에 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물㉠-㉢이 소재하며, 구조, 규격 및 기능 등으로 보아 부합물 및 종물로 보임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 명륜동 32-135 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 동래구 명륜로250번길 42-12 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

출입의 흔적이 없고 잡초가 자라는 등 공가로 보임

부동산표시목록

공유자

황OO

교부권자

부OOOO OOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-31 · 부산광역시 동래구 명륜동 32-135 · 대 160㎡ (공유소유자 황윤국 지분 5분의 1 전부)
• 24-01-31 · 부산광역시 동래구 명륜로250번길 42-12 · 조표86-323내 조표제86-323호 벽돌조슬래브지붕2층주택 1층72.06㎡ 2층61.11㎡ (공유소유자 황윤국 지분 5분의 1 전부)

주변

학군

• 356m · 동해중학교 · 중학교
• 544m · 교동초등학교 · 초등학교
• 700m · 동현중학교 · 중학교
• 760m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 795m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 807m · 동래중학교 · 중학교
• 835m · 용인고등학교 · 고등학교
• 852m · 서명초등학교 · 초등학교
• 868m · 유락여자중학교 · 중학교
• 934m · 내성고등학교 · 고등학교
• 969m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 973m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교

버스

• 192m · 온천입구 · 100, 110-1, 179, 49, 50, 51
• 197m · 명륜2차아이파크1단지 · 동래구7
• 200m · 명륜2차아이파크 · 183
• 214m · 온천입구 · 183
• 223m · 동래구노인복지관 · 1002, 179, 49, 50

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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