부산지법 2023타경53272-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-07 · 경매접수
2. 23-04-10 · 경매개시결정
3. 23-04-10 · 배당요구종기
4. 24-01-31 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 5838만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

198.05㎡ (59.9평)

토지면적

204.00㎡ (61.7평)

제시외면적

없음

보증금

2583만 (최저가의 10%)

청구금액

6024만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

명서로114번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 198.05㎡ (59.9평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

명장동 114-108

호

2층, 1층

당사자

채권자

최OO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 5명

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 동래구 명장동 소재 ‘명서초등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 소규모 공동주택 등으로 형성되어 있는 일반 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 남동하향의 완경사지를 택지조성한 정방형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 동측으로 약 7미터 폭의 아스팔트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상. 기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서(사용승인일:1989.08.28), 외벽 : 적벽돌, 치장타일 마감 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 샷시창의 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생, 급배수설비, 도시가스설비, 도시가스에 의한 개별난방 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 소재하는 제시외건물(별첨 지적 및 건물 개황도 참조. 기호 ㄱ-ㄹ)은 부합물 혹은 종물로 판단되어 실측사정 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 명서로114번길 42 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 부산광역시 동래구 명장동 506-108 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOOO

근저당권자

명OOOOOOOO

근저당권자

최OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OOOOO

임차인

이OO

임차인

최OO(OOOOOOO)

저당권부질권자

박OO

채권자

최OO

채무자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-31 · 부산광역시 동래구 명서로114번길 42 · 조표89-1176내 조표제89-1176호 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층 107.55㎡ 2층 90.50㎡
• 24-01-31 · 부산광역시 동래구 명장동 506-108 · 대 204㎡

주변

학군

• 209m · 명서초등학교 · 초등학교
• 353m · 대명여자고등학교 · 고등학교
• 385m · 명장초등학교 · 초등학교
• 442m · 부산맹학교
• 530m · 학산여자고등학교 · 고등학교
• 554m · 동신중학교 · 중학교
• 634m · 용인고등학교 · 고등학교
• 659m · 명동초등학교 · 초등학교
• 692m · 서명초등학교 · 초등학교
• 698m · 학산여자중학교 · 중학교
• 704m · 동상초등학교 · 초등학교
• 705m · 금정고 야자실

버스

• 147m · 동남아파트 · 동래구1
• 181m · 동남아파트 · 동래구1
• 186m · 명장2치안센터 · 동래구1
• 207m · 농심가슈퍼 · 183, 동래구7
• 231m · 농심가슈퍼 · 183, 동래구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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