부산지법 2023타경53531-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-14 · 경매접수
2. 23-04-17 · 경매개시결정
3. 23-04-17 · 배당요구종기
4. 23-11-30 · 3차 매각기일 · 최저가 256원 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.75㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

25원 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3190만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

명장로20번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.75㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

명장동 20

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 "안락초등학교" 서측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 다세대주택, 연립주택 및 관련 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 도시철도4호선 명장역 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물내 제4층 제407호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등, 창호 : 플라스틱샷시창호 등임. 내부 및 내부마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형토지로서 공동주택 및 생활편익시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측, 동측, 서측으로 각각 광대로 및 소로 등과 접하며 단지내 도로가 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 대로3류접합, 가로구역별최고높이제한지역, 상대보호구역, 역사문화환경보존지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 명장로20번길 90, 102동 4층407호 (명장동,삼성타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

소OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-30 · 부산광역시 동래구 명장로20번길 90, 102동 4층407호 (명장동,삼성타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 공동주택 1층 913.92㎡ 2층 913.92㎡ 3층 913.92㎡ 4층 913.92㎡ 5층 913.92㎡ 6층 913.92㎡ 7층 913.92㎡ 8층 913.92㎡ 9층 913.92㎡ 10층 913.92㎡ 11층 913.92㎡ 12층 913.92㎡ 13층 913.92㎡ 14층 913.92㎡ 15층 913.92㎡ 16층 913.92㎡ 17층 913.92㎡ 18층 913.92㎡ 19층 913.92㎡ 20층 913.92㎡ 21층 829.08㎡ 22층 829.08㎡ 23층 631.23㎡ 24층 631.23㎡ 25층 631.23㎡ 철근콘크리트조 84.75㎡

주변

학군

• 289m · 안락초등학교 · 초등학교
• 458m · 동신중학교 · 중학교
• 474m · 학산여자중학교 · 중학교
• 547m · 부산맹학교
• 589m · 학산여자고등학교 · 고등학교
• 722m · 명장초등학교 · 초등학교
• 726m · 충렬중학교 · 중학교
• 762m · 명동초등학교 · 초등학교
• 801m · 동래고등학교 · 고등학교
• 843m · 안진초등학교 · 초등학교
• 856m · 금정고 야자실
• 865m · 부산금정고등학교 · 고등학교

버스

• 76m · 명장농협 · 105, 129-1, 148, 183(심야), 42, 73(아침), 99
• 198m · 서원시장 · 동래구6
• 211m · 서원시장 · 29
• 214m · 충렬사역.서원시장 · 105, 106, 129-1, 148, 183(심야), 42, 73(아침), 99
• 214m · 화목아파트 · 동래구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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