부산지법 2023타경53777-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-21 · 경매접수
2. 23-04-24 · 경매개시결정
3. 23-04-24 · 배당요구종기
4. 24-02-13 · 2차 매각기일 · 최저가 168원 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.73㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

16원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2917만

담당계

12계 · 051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

쇠미로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.73㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

사직동 37

호

21층

당사자

채권자

최OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 사직중학교 남측 인근에 위치하는 삼정그린코아 106동 6층 604호로서, 부근은 아파트단지 및 단독주택, 학교, 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 건물 내 6층 604호로서, -외벽: 몰탈위 페인팅 -내벽: 벽지 도배 등 -창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 개별난방설비(도시가스) 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동하향 경사지대에 조성된 부정형의 공동주택(아파트)단지의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 간선도로(쇠미로)에 접하고, 단지 내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 고속철도(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대 및 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전 법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 쇠미로 37, 106동 6층 604호 (사직동,삼정그린코아) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권부질권자

김OO

근저당권자

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-13 · 부산광역시 동래구 쇠미로 37, 106동 6층 604호 (사직동,삼정그린코아) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 공동주택 (아파트) 1층 300.52㎡ 2층 300.52㎡ 3층 300.52㎡ 4층 296.6㎡ 5층 296.6㎡ 6층 296.6㎡ 7층 296.6㎡ 8층 296.6㎡ 9층 296.6㎡ 10층 296.6㎡ 11층 296.6㎡ 12층 296.6㎡ 13층 296.6㎡ 14층 296.6㎡ 15층 296.6㎡ 16층 296.6㎡ 17층 296.6㎡ 18층 296.6㎡ 19층 296.6㎡ 20층 296.6㎡ 21층 296.6㎡ 지하 296.6㎡ 철근콘크리트조 59.73㎡

주변

학군

• 161m · 사직여자고등학교 · 고등학교
• 232m · 동인고등학교 · 고등학교
• 243m · 사직중학교 · 중학교
• 380m · 사직초등학교 · 초등학교
• 435m · 예원초등학교 · 초등학교
• 442m · 사직여자중학교 · 중학교
• 702m · 사직고등학교 · 고등학교
• 905m · 달북초등학교 · 초등학교
• 910m · 온천중학교 · 중학교
• 1180m · 금강초등학교 · 초등학교
• 1264m · 창신초등학교 · 초등학교
• 1444m · 거제여자중학교 · 중학교

버스

• 41m · 삼정그린코아아파트 · 동래구8
• 42m · 동인고등학교 · 10, 210
• 51m · 사직여고 · 10, 210
• 52m · 삼정그린코아아파트 · 동래구8
• 66m · 사직여자고등학교 · 동래구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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