부산지법 2023타경54572-1 온천동반도보라스카이뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-11 · 경매접수
2. 23-05-12 · 경매개시결정
3. 23-05-12 · 배당요구종기
4. 24-02-16 · 2차 매각기일 · 최저가 512원 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

128.53㎡ (38.9평)

제시외면적

없음

보증금

51원 (최저가의 10%)

청구금액

6619만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

아시아드대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 온천동반도보라스카이뷰 · 128.53㎡ (38.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

온천동 234

호

35층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 2

채무자

엄OO

소유자

엄OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 부산도시철도 3,4호선 "미남역" 남동측 인근에 위치하며, 주변일대는 공동주택 및 단독주택, 주상용 건물, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통편은 인근에 버스정류장 및 부산도시철도3,4호선 "미남역" 등이 소재하는 바, 제반교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상35층 중 제3층 제303호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 가스보일러설비, 승강기설비, 소방설비, 주차설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 모든 면이 도로에 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합),중로 2류(폭 15m-20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(72m 이하)<건축법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 아시아드대로 234, 104동 3층303호 (온천동,온천동반도보라스카이뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

금OO(OOOOOOO)

근저당권자

박OO

근저당권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

최OO

임차인

엄OO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

엄OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-16 · 부산광역시 동래구 아시아드대로 234, 104동 3층303호 (온천동,온천동반도보라스카이뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 공동주택(아파트) 1층 283.9256㎡ 2층 424.6243㎡ 3층 515.9056㎡ 4층 515.9056㎡ 5층 515.9056㎡ 6층 515.9056㎡ 7층 515.9056㎡ 8층 515.9056㎡ 9층 515.9056㎡ 10층 515.9056㎡ 11층 515.9056㎡ 12층 515.9056㎡ 13층 515.9056㎡ 14층 515.9056㎡ 15층 515.9056㎡ 16층 515.9056㎡ 17층 515.9056㎡ 18층 515.9056㎡ 19층 515.9056㎡ 20층 515.9056㎡ 21층 515.9056㎡ 22층 515.9056㎡ 23층 515.9056㎡ 24층 515.9056㎡ 25층 515.9056㎡ 26층 515.9056㎡ 27층 515.9056㎡ 28층 488.0396㎡ 29층 394.566㎡ 30층 258.8426㎡ 31층 258.8426㎡ 32층 258.8426㎡ 33층 258.8426㎡ 34층 258.8426㎡ 35층 258.8426㎡ 지하1층 15561.8197㎡ 지하2층 16785.9452㎡ 지하3층 15475.1959㎡ 철근콘크리트구조 128.5315㎡

주변

학군

• 365m · 금강초등학교 · 초등학교
• 463m · 미남초등학교 · 초등학교
• 716m · 달북초등학교 · 초등학교
• 758m · 여고초등학교 · 초등학교
• 771m · 온천중학교 · 중학교
• 836m · 내산초등학교 · 초등학교
• 840m · 내성중학교 · 중학교
• 1015m · 온천초등학교 · 초등학교
• 1023m · 여명중학교 · 중학교
• 1064m · 사직고등학교 · 고등학교
• 1112m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1142m · 부산교육대학교 · 대학교

버스

• 19m · 미남역 · 동래구8
• 68m · 미남역.반도스카이뷰 · 111-1, 131, 189, 210, 33-1, 46, 50, 57
• 81m · 반도보라스카이뷰 · 83-1, 동래구8
• 95m · 미남역.반도스카이뷰 · 1002(심야), 111, 111-1, 131, 189, 210, 33-1, 44, 46, 50, 57, 80
• 106m · 반도보라스카이뷰 · 동래구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다