부산지법 2023타경54817-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-17 · 경매접수
2. 23-05-17 · 경매개시결정
3. 23-05-17 · 배당요구종기
4. 24-10-29 · 7차 매각기일 · 최저가 5097만 (25%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

59.50㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

509만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

온천동 147-47 · 일반상업지역

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "허심청" 북동측 인근에 위치하며 부근은 시장주변 상가지대로 도로변 점포 등으로 형성되어 있고, 인근 남측 및 남서측은 재개발 공사중에 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

소형차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선(온천장역)이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형에 유사한 막대형의 평지로 도로등 으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 중로에 접하고, 남서측으로 세로(가) 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(72m 이하)<건축법>, 온천지구<온천법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 북동측 끝 부분에 인접토지(147-48)상의 건물이 본건 상부(브릿지 상태)에 일부 과재하고 있으니 경매진행 및 응찰시 유의 하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상, 기타 : 본건 토지는 매각지분 공유자 김동수 지분(4분의 1)만의 평가로서, 위치를 특정할 수 없어 전체 토지를 기준으로 지분비율에 따라 면적사정하고 평균단가를 적용하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 온천동 147-47 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

상가 사이의 도로로 이용중임

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

공유자

옥OO

공유자

주OO

압류권자

부OOOO OOO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-29 · 부산광역시 동래구 온천동 147-47 · 도로 238㎡ (공유자 김동수 지분 4분의 1 전부)

주변

학군

• 557m · 금정초등학교 · 초등학교
• 648m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 765m · 동해중학교 · 중학교
• 790m · 부산정보관광고등학교 · 고등학교
• 793m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 800m · 동현초등학교 · 초등학교
• 836m · 장전중학교 · 중학교
• 855m · 내성고등학교 · 고등학교
• 881m · 동현중학교 · 중학교
• 1041m · 부곡여자중학교 · 중학교
• 1091m · 교동초등학교 · 초등학교
• 1123m · 유락여자중학교 · 중학교

버스

• 71m · 온천시장(목욕타운) · 203
• 136m · 르메이에르아파트 · 동래구1-1
• 136m · 허심청 · 동래구1-1
• 148m · 온천장역.SK허브스카이 · 100, 100-1, 110-1, 131, 183, 183(심야), 3008, 3008(심야), 51, 80
• 156m · 허심청 · 동래구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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