부산지법 2023타경54909-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-18 · 경매접수
2. 23-05-22 · 경매개시결정
3. 23-05-22 · 배당요구종기
4. 24-05-28 · 5차 매각기일 · 최저가 2048만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

39.67㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

204만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

12계 · 051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

충렬대로457번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 39.67㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

안락동 457-9

호

1층

당사자

채권자

구OO

채무자

주OOOOO OOOO

소유자

주OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 동래구 안락동 소재 ‘안락SK아파트’ 서측 인근에 위치하는 구분 건물(아파트)인 충렬맨션 비동 1층 103호<현칭>(통칭: 12 평형, 남향)으로서 1개동, 총 48세대로 구성되어 있으며, 주변은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성 되어 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 도보 로 약 10분 정도 소요되여 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 1층(신측/사용승인일자: 1971.03.07)으로서 외벽: 몰탈위 수성페인팅 마감, 내벽: 벽지 마감, 창호: 샷시유리창 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도가 아파트이나, 현재는 사무실로 이용중입나다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 공동주택 건부지(아파트용지)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 5미터 이상의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 제2종일반주거지역, 상대보호구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였으니 자세한 임대내역은 경매진행시 재확인하시기 바랍니다. 2)기 타: 본건은 토지소유권이 타인소유<소유자: 국(기획재정부>로서 토지에 대한 소유권 대지권이 없는 것으로 조사되어 토지의 소유권대지권을 수반하지 않는 건물 가격만을 감정평가 하였으니 응찰시 유의하시기 바랍니다. 그리고 본건은 현칭: 충렬맨션 비동 1층 103호 입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 충렬대로457번길 30-9 · 건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

구OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

동OO(OOOOO)

압류권자

동OOOO

압류권자

부OOOO OOO

점유자

손OO

채권자

구OO

채무자겸소유자

주OOOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-05-28 · 부산광역시 동래구 충렬대로457번길 30-9 · 비호1층103내 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 아파트 1층 476.03㎡ 2층 476.03㎡ 3층 476.03㎡ 4층 476.03㎡ 내구분의1층 비 103호 조표제20603호 39.67㎡

주변

학군

• 421m · 충렬초등학교 · 초등학교
• 494m · 남일중학교 · 중학교
• 574m · 안남초등학교 · 초등학교
• 607m · 안락중학교 · 중학교
• 630m · 혜화초등학교 · 초등학교
• 636m · 충렬고등학교 · 고등학교
• 662m · 충렬중학교 · 중학교
• 729m · 혜화여자고등학교 · 고등학교
• 749m · 장산중학교 · 중학교
• 762m · 반안초등학교 · 초등학교
• 786m · 안락초등학교 · 초등학교
• 790m · 반안중학교 · 중학교

버스

• 63m · 안락2동행정복지센터 · 155, 506
• 79m · 충렬주유소 · 155, 506
• 193m · 안락뜨란채삼거리 · 144, 155, 200, 31, 36, 43, 44, 52, A03
• 229m · 안락2동수협 · 155, 506
• 252m · 한우크로바아파트 · 155, 506, 동래구6, 동래구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다