부산지법 2023타경54985-1 사직 삼환 나우빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-22 · 경매접수
2. 23-05-23 · 경매개시결정
3. 23-05-23 · 배당요구종기
4. 24-02-13 · 2차 매각기일 · 최저가 344원 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

34원 (최저가의 10%)

청구금액

3424만

담당계

12계 · 051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

쇠미로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 사직 삼환 나우빌 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

사직동 72

호

23층

당사자

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 사직초등학교 남측 인근, 사직1차쌍용예가아파트 북측 인근에 위치한 사직삼환나우빌 101동 2층 203호이며, 주위는 주로 아파트단지와 학교 등으로 이루어져 있어 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 가능하며, 시내버스정류소가 인근에 있어 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 내 2층 203호로서, ·외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅, ·내벽, 창호는 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 남동하향 경사지에 단지 조성되어 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 20여 미터의 간선도로에 접하며, 남측으로 약 10미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(2019-11-20) (접함), 상대보호구역, 절대보호구역, 정비구역(사직1주택재건축).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 남향, 계단식(1개층 4개호)로 지하주차장시설 되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 쇠미로 72, 101동 2층 203호 (사직동,사직삼환나우빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-13 · 부산광역시 동래구 쇠미로 72, 101동 2층 203호 (사직동,사직삼환나우빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 아파트 1층 426.3683㎡ 2층 409.5163㎡ 3층 409.5163㎡ 4층 409.5163㎡ 5층 409.5163㎡ 6층 409.5163㎡ 7층 409.5163㎡ 8층 409.5163㎡ 9층 409.5163㎡ 10층 409.5163㎡ 11층 409.5163㎡ 12층 409.5163㎡ 13층 308.6589㎡ 14층 308.6589㎡ 15층 308.6589㎡ 16층 308.6589㎡ 17층 308.6589㎡ 18층 308.6589㎡ 19층 308.6589㎡ 20층 308.6589㎡ 21층 130.6711㎡ 22층 130.6711㎡ 23층 130.6711㎡ 지1층 50.0778㎡ 철근콘크리트조 84.9805㎡

주변

학군

• 100m · 사직초등학교 · 초등학교
• 287m · 사직중학교 · 중학교
• 393m · 사직고등학교 · 고등학교
• 461m · 동인고등학교 · 고등학교
• 470m · 사직여자고등학교 · 고등학교
• 525m · 예원초등학교 · 초등학교
• 601m · 온천중학교 · 중학교
• 604m · 달북초등학교 · 초등학교
• 666m · 사직여자중학교 · 중학교
• 920m · 금강초등학교 · 초등학교
• 1284m · 창신초등학교 · 초등학교
• 1342m · 여고초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 사직초등학교 · 10, 210, 동래구8
• 85m · 사직초등학교 · 10, 210, 동래구8
• 89m · 사직중학교 · 10, 210
• 109m · 해운아파트 · 동래구8
• 116m · 사직중학교 · 10, 210

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다