부산지법 2023타경55414-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-05 · 경매접수
2. 23-06-07 · 경매개시결정
3. 23-06-07 · 배당요구종기
4. 24-04-17 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 1637만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

136.14㎡ (41.2평)

토지면적

239.00㎡ (72.3평)

제시외면적

없음

보증금

4163만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9531만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 136.14㎡ (41.2평) · 단독주택

대지권

온천동 41-45

호

지하실, 2층, 1층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "유락여자중학교" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 공동주택, 교회 등으로 형성 되어 있으며 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북동향 경사지를 인접지와 등고평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 폭 약 4m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2017-01-04), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-04-13)<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 스라브가 2층 건물로서 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 일부 타일붙임. 창호 : 목재 및 알미늄샷시창, 내부 및 내부마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 브록조 스레이트지붕 단층, 창고 약 10㎡가 소재하나, 구조, 규모 및 용도상으로 보아 본건 토지에 미치는 영향은 없을 것으로 보고 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 차밭골로41번길 29 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 부산광역시 동래구 온천동 306-45 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

전세권자

주OOO OOOOOO

전세권자

주OOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-17 · 부산광역시 동래구 차밭골로41번길 29 · 조표69886내 조표제69886호 벽돌조 스라브가 2층주택 1층 73.25㎡ 2층 50.04㎡ 지하실 12.85㎡
• 24-04-17 · 부산광역시 동래구 온천동 306-45 · 대 239㎡

주변

학군

• 187m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 205m · 유락여자중학교 · 중학교
• 221m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 379m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교
• 503m · 온천초등학교 · 초등학교
• 831m · 동래중학교 · 중학교
• 1010m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1031m · 내산초등학교 · 초등학교
• 1118m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 1127m · 동해중학교 · 중학교
• 1317m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 1366m · 장전중학교 · 중학교

버스

• 147m · 온천프라자 · 동래구1-1
• 149m · 한아름아파트 · 동래구1-1
• 159m · 온천프라자 · 1002(심야), 110, 131, 77, 80
• 163m · 부산인재평생교육진흥원 · 동래구1-1
• 170m · 온천프라자 · 동래구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다