부산지법 2023타경55667-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-13 · 경매접수
2. 23-06-14 · 경매개시결정
3. 23-06-14 · 배당요구종기
4. 24-02-07 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 8792만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

150.92㎡ (45.7평)

토지면적

136.90㎡ (41.4평)

제시외면적

없음

보증금

3879만 (최저가의 10%)

청구금액

2495만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

명장로80번가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 150.92㎡ (45.7평) · 슬래브 · 단독주택

대지권

명장동 80-102

호

2층, 1층

당사자

채권자

엄OO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 "충렬중학교" 북측에 인근에 위치하며 부근은 단독주택 및 중소규모 공동주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 출입가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지 내의 정방형 토지로서 단독주택으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 3.5미터 폭의 시멘트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상, 기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌 및 블록조 슬래브지붕 2층 건물로서(사용승인일:1983.04.02, 2층증축:1990.07.24) 외벽 : 벽돌마감 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 샷시창의 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생, 급배수설비, 도시가스설비, 도시가스에 의한 개별난방 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 소재하는 제시외건물(별첨 지적 및 건물 개황도 참조. 기호 ㄱ-ㄹ)은 부합물 혹은 종물로 판단되어 실측사정 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 명장로80번가길 10 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 부산광역시 동래구 명장동 149-102 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

명OOOOOOOO

채권자

엄OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-07 · 부산광역시 동래구 명장로80번가길 10 · 조표76016내 조표제76016호 벽돌 및 블록조 슬래브지붕 2층 주택 1층 77.90㎡ 2층 73.02㎡
• 24-02-07 · 부산광역시 동래구 명장동 149-102 · 대 136.9㎡

주변

학군

• 94m · 충렬중학교 · 중학교
• 166m · 충렬고등학교 · 고등학교
• 200m · 혜화여자중학교 · 중학교
• 236m · 혜화여자고등학교 · 고등학교
• 357m · 반안중학교 · 중학교
• 415m · 혜화초등학교 · 초등학교
• 439m · 반안초등학교 · 초등학교
• 442m · 부산금정고등학교 · 고등학교
• 461m · 충렬초등학교 · 초등학교
• 468m · 명동초등학교 · 초등학교
• 489m · 안락초등학교 · 초등학교
• 489m · 금정고 야자실

버스

• 65m · 충렬고등학교후문 · 동래구6-1
• 99m · 충렬고등학교후문 · 동래구6-1, 동래구7
• 142m · 명장시장 · 155, 동래구6-1, 동래구7
• 150m · 충렬중학교 · 동래구6
• 173m · 명장시장 · 155

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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