부산지법 2023타경56011-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-23 · 경매접수
2. 23-06-27 · 경매개시결정
3. 23-06-27 · 배당요구종기
4. 24-04-26 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8380만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

164.06㎡ (49.6평)

토지면적

151.00㎡ (45.7평)

제시외면적

없음

보증금

1838만 (최저가의 10%)

청구금액

8569만

담당계

2계 · 051)507-2860

도로명주소

명장로63번다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 164.06㎡ (49.6평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

명장동 63-5

호

2층, 1층

당사자

채권자

서OO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 "명동초등학교" 북측 인근에 위치하며, 본건의 부근은 다세대주택, 아파트, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도4호선 "서동역"이 소재 하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 완경사지 사다리형의 토지이며, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 막다른 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(2020-03-18)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(가) 벽돌조 슬라브지붕 지상2층 건물로서, (사용승인일 : 1990.12.19.) 외벽 : 벽돌 마감 및 몰탈위페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(가) : 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 임대 미상임. 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 명장로63번다길 30-5 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 부산광역시 동래구 명장동 461-24 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

안OO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

서OO

임차인

성OOO

전세권자

고OO

점유자

안OO

채권자

서OO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-26 · 부산광역시 동래구 명장로63번다길 30-5 · 조표90-1736내 조표제90-1736호 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택(3가구) 1층 88.76㎡ 2층 75.30㎡
• 24-04-26 · 부산광역시 동래구 명장동 461-24 · 대 151㎡

주변

학군

• 125m · 금정고 야자실
• 160m · 명동초등학교 · 초등학교
• 181m · 부산금정고등학교 · 고등학교
• 355m · 동상초등학교 · 초등학교
• 613m · 명서초등학교 · 초등학교
• 616m · 혜화여자중학교 · 중학교
• 690m · 충렬중학교 · 중학교
• 750m · 혜화여자고등학교 · 고등학교
• 761m · 충렬고등학교 · 고등학교
• 786m · 안락초등학교 · 초등학교
• 805m · 부산맹학교
• 809m · 반안중학교 · 중학교

버스

• 211m · 협진태양맨션 · 106, 129-1, 155, 183, 183(심야), 29, 73(아침)
• 242m · 협진태양맨션 · 106, 129-1, 155, 183, 183(심야), 29, 73(아침)
• 258m · 명장정수사업소 · 105, 106, 129-1, 148, 155, 183, 183(심야), 29, 42, 73(아침), 99
• 280m · 명장정수사업소 · 105, 106, 129-1, 148, 155, 183, 183(심야), 29, 42, 73(아침), 99
• 288m · 서동입구 · 105, 148, 42, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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