부산지법 2023타경56196-1 동부산아이존빌아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-29 · 경매접수
2. 23-06-30 · 경매개시결정
3. 23-06-30 · 배당요구종기
4. 24-11-20 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 1808만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

109.78㎡ (33.2평)

제시외면적

없음

보증금

3180만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3894만

담당계

10계 · 051)507-2860

도로명주소

충렬대로428번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동부산아이존빌아파트 · 109.78㎡ (33.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

안락동 598

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

공OO

소유자

공OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 동래구 안락동 소재 "안남초등학교" 북서측 인근에 위치하는 동부산아이존빌아파트 단지(총 4개동 338세대) 내 소재하며, 주변은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있는 주거지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 동해선 "안락역"이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 및 경사슬래브지붕 14층 건물 제101동 내 제7층 제702호로서, (사용승인일: 2003-11-10) - 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, - 창 호: 새시창 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 단지 북서측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로(충렬대로428번길)에, 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로(충렬대로446번길)에, 북동측으로 노폭 약 7미터 내외의 도로(연안로59번길)에, 남서측으로 노폭 약 7미터 내외의 도로(연안로51번길)에 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 본건은 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부확인이 곤란하여 관련공부 및 외부관찰, 탐문조사, 인근 유사물건 등을 기초로 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 내부구조 및 관리상태 등에 대해 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 충렬대로428번길 49, 101동 7층702호 (안락동,동부산아이존빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOO OOOO OOOO

가압류권자

대O OOOOOO

가압류권자

롯OOOOOOO

가압류권자

부OOOOOOOOO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

제OOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

공OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-20 · 부산광역시 동래구 충렬대로428번길 49, 101동 7층702호 (안락동,동부산아이존빌아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트 및 경사슬래브지붕 14층 공동주택(아파트) 1층 551.0708㎡ 2층 551.0708㎡ 3층 537.2388㎡ 4층 537.2388㎡ 5층 537.2388㎡ 6층 537.2388㎡ 7층 537.2388㎡ 8층 537.2388㎡ 9층 537.2388㎡ 10층 537.2388㎡ 11층 537.2388㎡ 12층 537.2388㎡ 13층 537.2388㎡ 14층 537.2388㎡ 철근콘크리트조 109.7847㎡

주변

학군

• 378m · 안남초등학교 · 초등학교
• 490m · 안락중학교 · 중학교
• 509m · 안진초등학교 · 초등학교
• 629m · 남일중학교 · 중학교
• 896m · 과정초등학교 · 초등학교
• 917m · 안락초등학교 · 초등학교
• 934m · 충렬초등학교 · 초등학교
• 946m · 연천초등학교 · 초등학교
• 981m · 안민초등학교 · 초등학교
• 1039m · 충렬중학교 · 중학교
• 1044m · 연신초등학교 · 초등학교
• 1071m · 연천중학교 · 중학교

버스

• 144m · 동부산아이존빌아파트 · 동래구2
• 167m · 온천천카페거리 · 동래구2
• 168m · 안락경동아파트 · 210, 86
• 201m · 동부산아이존빌아파트 · 210
• 238m · 안락경동아파트 · 동래구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다