부산지법 2023타경56547-1 명륜동 SK-VIEW

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-07 · 경매접수
2. 23-07-10 · 경매개시결정
3. 23-07-10 · 배당요구종기
4. 24-04-18 · 3차 매각기일 · 최저가 307원 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.50㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

30원 (최저가의 10%)

청구금액

4억 800만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

명륜로236번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 명륜동 SK-VIEW · 84.50㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

명륜동 236

호

24층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

파OO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOO

소유자

옥OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 명륜동 소재 "동해중학교" 남서측 인근에 위치하는 명륜동에스케이뷰 102동 14층 1403호로서, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물내 14층 1403호로서 (사용승인일:2006.07.28), 외벽: 몰탈위페인팅 마감, 내벽: 벽지도배 등 마감, 창호: 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서하향의 완경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 접하며 단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2015-02-25)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상, 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 명륜로236번길 9, 102동 14층1403호 (명륜동,명륜동에스케이뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

복OO OOOOO

근저당권자

중OOOOO

소유자

옥OO

채권자

중OOOOO

채무자

파OO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-18 · 부산광역시 동래구 명륜로236번길 9, 102동 14층1403호 (명륜동,명륜동에스케이뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 아파트 1층 443.5468㎡ 2층 443.5468㎡ 3층 443.5468㎡ 4층 437.3868㎡ 5층 437.3868㎡ 6층 437.3868㎡ 7층 437.3868㎡ 8층 437.3868㎡ 9층 437.3868㎡ 10층 437.3868㎡ 11층 437.3868㎡ 12층 437.3868㎡ 13층 437.3868㎡ 14층 437.3868㎡ 15층 437.3868㎡ 16층 437.3868㎡ 17층 437.3868㎡ 18층 437.3868㎡ 19층 437.3868㎡ 20층 437.3868㎡ 21층 437.3868㎡ 22층 437.3868㎡ 23층 218.6934㎡ 24층 218.6934㎡ 철근콘크리트구조 84.5011㎡

주변

학군

• 487m · 동해중학교 · 중학교
• 629m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 695m · 동래중학교 · 중학교
• 697m · 교동초등학교 · 초등학교
• 716m · 유락여자중학교 · 중학교
• 740m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 817m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 837m · 동현중학교 · 중학교
• 874m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 973m · 온천초등학교 · 초등학교
• 985m · 용인고등학교 · 고등학교
• 1004m · 서명초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 동래구노인복지관 · 1002, 179, 49, 50
• 149m · 동래구노인복지관 · 100, 110-1, 49, 50, 51
• 178m · 동래구노인복지관 · 1002, 110-1, 179, 51
• 224m · 온천입구 · 100, 110-1, 179, 49, 50, 51
• 254m · 온천입구 · 100, 110-1, 179, 49, 50, 51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다