부산지법 2023타경56950-1 Z1 TOWER

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-12 · 경매접수
2. 23-07-26 · 경매개시결정
3. 23-07-26 · 배당요구종기
4. 25-09-17 · 18차 매각기일 · 최저가 293만 (2%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.15㎡ (2.5평)

건물면적

52.02㎡ (15.7평)

토지면적

8.15㎡ (2.5평)

제시외면적

없음

보증금

29만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4528만

담당계

6계 · 051)507-2860

도로명주소

아시아드대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · Z1 TOWER · 52.02㎡ (15.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

온천동 1422-23 · 8.15㎡ (2.5평)

호

14층

당사자

채권자

이OO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "온샘초등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 중소평형 공동주택 및 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도환승역"미남역"이 소재하여 제반 교통상황 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 14층 건물인 제트원타워 내 3층 301호로서, 외 벽: 몰탈 위 페인팅 및 하부 차장석 붙임, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔 용도임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스 설비, 공동현관기, 기계식 주차설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역(78m 이하)<건축법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "온샘초등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 중소평형 공동주택 및 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도환승역"미남역"이 소재하여 제반 교통상황 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 14층 건물인 제트원타워 내 3층 301호로서, 외 벽: 몰탈 위 페인팅 및 하부 차장석 붙임, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔 용도임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스 설비, 공동현관기, 기계식 주차설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역(78m 이하)<건축법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 아시아드대로 256-5, 3층303호 (온천동,제트원타워) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

주OO

임차권자

이OO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 25-09-17 · 부산광역시 동래구 아시아드대로 256-5, 3층303호 (온천동,제트원타워) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 14층 업무시설(오피스텔) 지하1층 125.05㎡ 1층 118.68㎡ 2층 230.28㎡ 3층 230.28㎡ 4층 230.28㎡ 5층 230.28㎡ 6층 230.28㎡ 7층 230.28㎡ 8층 230.28㎡ 9층 230.28㎡ 10층 230.28㎡ 11층 230.28㎡ 12층 230.28㎡ 13층 230.28㎡ 14층 230.28㎡ 철근콘크리트구조 52.02㎡

주변

학군

• 455m · 미남초등학교 · 초등학교
• 574m · 금강초등학교 · 초등학교
• 676m · 내산초등학교 · 초등학교
• 784m · 내성중학교 · 중학교
• 791m · 온천초등학교 · 초등학교
• 881m · 달북초등학교 · 초등학교
• 922m · 온천중학교 · 중학교
• 933m · 여고초등학교 · 초등학교
• 952m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1024m · 동래중학교 · 중학교
• 1032m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교
• 1071m · 동래원예고등학교 · 고등학교

버스

• 80m · 미남역 · 동래구8
• 94m · 미남교차로.미남역 · 1002(심야), 111, 44, 80
• 132m · 미남역.반도스카이뷰 · 1002(심야), 111, 111-1, 131, 189, 210, 33-1, 44, 46, 50, 57, 80
• 194m · 미남역.반도스카이뷰 · 111-1, 131, 189, 210, 33-1, 46, 50, 57
• 194m · 광혜병원(미남역) · 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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