부산지법 2023타경57809-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-24 · 경매접수
2. 23-07-26 · 경매개시결정
3. 23-07-26 · 배당요구종기
4. 24-04-26 · 2차 매각기일 · 최저가 148원 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.27㎡ (3.7평)

건물면적

64.12㎡ (19.4평)

토지면적

12.27㎡ (3.7평)

제시외면적

없음

보증금

14원 (최저가의 9%)

청구금액

4495만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 64.12㎡ (19.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

17 · 12.27㎡ (3.7평)

호

24층

당사자

채권자

허OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 낙민동 소재 안민초등학교 북측 인근에 위치하는 동래구성아파트 101동 15층 1506호 단위세대로서, 동 단지는 4개동 531세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 관공서 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 동해선이 위치하고 있어 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 24층 건물 내 15층 1506호(전유면적 40.300㎡)로서, (사용승인일: 1997년 8월) 외 벽: 모르타르 위 페인팅 등 내 벽: 벽지마감, 타일붙임 등 창 호: 새시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 주변 가로망 상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 상대보호구역, 절대보호구역, 문화재보존영향 검토대상구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 안남로 17, 101동 15층1506호 (낙민동,동래우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

괴OOOOOOOO

근저당권자

허OO

전세권자

허OO

채권자

허OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-26 · 부산광역시 동래구 안남로 17, 101동 15층1506호 (낙민동,동래우성아파트) · 철근콘크리트조슬래브지붕 24층 공동주택 지하2층3767.135㎡ 12층 979.590㎡ 지하 1층 3767.135㎡ 13층 979.590㎡ 1층 1174.116㎡ 14층 979.590㎡ 2층 1174.116㎡ 15층 979.590㎡ 3층 1174.116㎡ 16층 979.590㎡ 4층 1174.116㎡ 17층 802.874㎡ 5층 1174.116㎡ 18층 802.874㎡ 6층 1174.116㎡ 19층 802.874㎡ 7층 1174.116㎡ 20층 685.798㎡ 8층 1174.116㎡ 21층 353.432㎡ 9층 1174.116㎡ 22층 91.840㎡ 10층 1174.116㎡ 23층 91.840㎡ 11층 1039.230㎡ 24층 91.840㎡ 부속 철근콘크리트 및 조적조 슬래브지붕 2층 입주자회의실 ,노인정,관리사무소 지하154.62㎡ 1층 149.62㎡ 2층 117.14㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 전기,펌프실,계단실 지하198.44㎡ 1층13.44㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 펌프실,발전기실,계단실 지하109.20㎡ 1층 9.45㎡ 조적조 슬래브지붕 단층 공중변소 15.0㎡ 조적조 슬래브지붕 단층 경비실 8.82㎡ 6개소 철근콘크리트조 40.300㎡

주변

학군

• 84m · 안민초등학교 · 초등학교
• 278m · 연신초등학교 · 초등학교
• 474m · 안진초등학교 · 초등학교
• 724m · 동래고등학교 · 고등학교
• 729m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 868m · 연서초등학교 · 초등학교
• 1095m · 연천초등학교 · 초등학교
• 1110m · 연일초등학교 · 초등학교
• 1147m · 학산여자중학교 · 중학교
• 1168m · 연일중학교 · 중학교
• 1170m · 내성초등학교 · 초등학교
• 1180m · 안락초등학교 · 초등학교

버스

• 15m · 안민초등학교 · 동래구2
• 47m · 안민초등학교 · 동래구2
• 119m · 우성아파트 · 100, 105, 106, 110-1, 36, 49, 57, 99
• 157m · 우성아파트 · 100, 105, 106, 110-1, 36, 49, 57, 99
• 170m · 중앙하이츠아파트 · 동래구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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