부산지법 2023타경58307-1 안락뜨란채2단지아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-03 · 경매접수
2. 23-08-04 · 경매개시결정
3. 23-08-04 · 배당요구종기
4. 25-10-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6460만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2646만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4464만

담당계

4계 · 051)507-2860

도로명주소

연안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 안락뜨란채2단지아파트 · 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

안락동 74

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO 외 1

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 안락동 소재 "안남초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량통행 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 동해선(원동역)이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 18층 건물 내 5층 504호(사용승인일자:2005.10.26)로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지도배 및 인테리어마감 등. 창 호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공동주택(아파트)로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

건물 내 제반 위생설비 되어있으며, 개별 바닥난방설비, 화재경보설비, 소화전, 승강기시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 안락동 소재 "안남초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 동해선(원동역)이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 18층 건물 내 5층 504호(사용승인일자:2005.10.26)로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지도배 및 인테리어마감 등. 창 호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(아파트)로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물 내 제반 위생설비 되어있으며, 개별 바닥난방설비, 화재경보설비, 소화전, 승강기시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 연안로 74, 203동 5층504호 (안락동,안락뜨란채2단지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)

승계인

한OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-16 · 부산광역시 동래구 연안로 74, 203동 5층504호 (안락동,안락뜨란채2단지아파트) · 철근콘크리트구조 경사지붕 18층 공동주택(아파트) 1층 674.72㎡ 10층 674.72㎡ 2층 674.72㎡ 11층 674.72㎡ 3층 674.72㎡ 12층 674.72㎡ 4층 674.72㎡ 13층 674.72㎡ 5층 674.72㎡ 14층 674.72㎡ 6층 674.72㎡ 15층 674.72㎡ 7층 674.72㎡ 16층 674.72㎡ 8층 674.72㎡ 17층 337.36㎡ 9층 674.72㎡ 18층 337.36㎡ 지하1층 57.3㎡ 부속건물 철근콘크리트구조 평지붕 주민복지관 982.660㎡ 벽돌구조 평지붕 단층 경비실 53.058㎡ 철근콘크리트구조 지하주차장 14052.702㎡ 철근콘크리트구조 59.98㎡

주변

학군

• 266m · 안남초등학교 · 초등학교
• 298m · 남일중학교 · 중학교
• 308m · 안락중학교 · 중학교
• 721m · 충렬초등학교 · 초등학교
• 805m · 과정초등학교 · 초등학교
• 860m · 안진초등학교 · 초등학교
• 929m · 혜화초등학교 · 초등학교
• 936m · 장산중학교 · 중학교
• 943m · 충렬고등학교 · 고등학교
• 959m · 충렬중학교 · 중학교
• 999m · 안락초등학교 · 초등학교
• 1038m · 혜화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 8m · 뜨란채아파트 · 189-1, 200, 307, 42
• 34m · 뜨란채아파트 · 189-1, 200, 307, 42
• 147m · 안락뜨란채삼거리 · 144, 155, 200, 31, 36, 43, 44, 52, A03
• 219m · 안락중학교후문 · 동래구2
• 247m · 충렬주유소 · 155, 506

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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