부산지법 2023타경58314-1 안락 SK아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-03 · 경매접수
2. 23-08-04 · 경매개시결정
3. 23-08-04 · 배당요구종기
4. 24-03-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.81㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2664만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 106만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

충렬대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 안락 SK아파트 · 59.81㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

안락동 487

호

25층

당사자

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO) 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 안락동 소재 "충렬초등학교" 남측 인근에 위치하는 안락에스케이아파트 제105동 제18층 제1803호로서 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 원동IC, 도로 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 원활하고, 인근에 시내버스 정류장 및 동해선 ‘원동역’이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 25층(105동) 건물내 18층 1803호로서,(총16개동, 1898세대, 1999.05.19. 사용승인, 79A㎡형(24A평형)) * 외벽 : 시멘 몰탈 위 페인팅 마감. * 내벽 : 벽지마감 등. * 창호 : 샷시창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 화재탐지경보설비, 옥내소화전 설비, 승강기 설비, 무인공동현관기시스템, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 가로망이 정비되어 있으며, 부지 남측으로 대로와, 북측으로 노폭 약 12미터 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 상대보호구역<교육환경보호에 관한법률>, 절대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상 임. 2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 충렬대로 487, 105동 18층1803호 (안락동,안락에스케이아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

승계인

이OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-06 · 부산광역시 동래구 충렬대로 487, 105동 18층1803호 (안락동,안락에스케이아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 공동주택(아파트),대피소 1층 307.572㎡ 2층 304.772㎡ 3층 304.772㎡ 4층 304.772㎡ 5층 298.612㎡ 6층 298.612㎡ 7층 298.612㎡ 8층 298.612㎡ 9층 298.612㎡ 10층 298.612㎡ 11층 298.612㎡ 12층 298.612㎡ 13층 298.612㎡ 14층 298.612㎡ 15층 298.612㎡ 16층 298.612㎡ 17층 298.612㎡ 18층 298.612㎡ 19층 298.612㎡ 20층 298.612㎡ 21층 298.612㎡ 22층 298.612㎡ 23층 298.612㎡ 24층 298.612㎡ 25층 298.612㎡ 지하1층 298.612㎡ 철근콘크리트조 59.813㎡

주변

학군

• 235m · 남일중학교 · 중학교
• 429m · 안락중학교 · 중학교
• 448m · 안남초등학교 · 초등학교
• 593m · 충렬초등학교 · 초등학교
• 701m · 장산중학교 · 중학교
• 786m · 혜화초등학교 · 초등학교
• 862m · 충렬고등학교 · 고등학교
• 892m · 과정초등학교 · 초등학교
• 907m · 송수초등학교 · 초등학교
• 911m · 반안초등학교 · 초등학교
• 915m · 충렬중학교 · 중학교
• 931m · 혜화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 84m · 부산원동역 · 144, 155, 189-1, 200, 31, 36, 43, 44, 52, A03
• 124m · 부산원동역 · 144, 155, 189-1, 200, 31, 36, 43, 44, 52, A03
• 140m · 안락뜨란채삼거리 · 144, 155, 200, 31, 36, 43, 44, 52, A03
• 204m · 충렬주유소 · 155, 506
• 252m · 뜨란채아파트 · 189-1, 200, 307, 42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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