부산지법 2023타경58352-1 벽산아스타

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-03 · 경매접수
2. 23-08-09 · 경매개시결정
3. 23-08-09 · 배당요구종기
4. 24-04-26 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.65㎡ (5.6평)

건물면적

135.82㎡ (41.1평)

토지면적

18.65㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

8030만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5511만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙대로1473번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 벽산아스타 · 135.82㎡ (41.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

1473 · 18.65㎡ (5.6평)

호

49층

당사자

채권자

소OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 부산1호선 "온천장역" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 대단위 아파트단지, 중소규모 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산지하철 1호선 온천장역이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 건내 제44층 제4402호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샷시 및 복층 강화유리 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 옥내소화전설비, 공동현관 무인시스템, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체 평탄하게 조성한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 일반상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건은 현장 조사시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 내부 확인이 곤란하여 공부 및 외부관찰 등에 의해 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는바, 경매 진행시 내부구조 및 관리상태 등에 대해서는 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 중앙대로1473번길 13, 102동 44층4402호 (온천동,벽산아스타) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

소OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

소유자

허OO

채권자

소OOO OOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-26 · 부산광역시 동래구 중앙대로1473번길 13, 102동 44층4402호 (온천동,벽산아스타) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 공동주택(아파트) 1층 127.861㎡ 2층 734.461㎡ 3층 869.686㎡ 4층 681.581㎡ 5층 681.581㎡ 6층 681.581㎡ 7층 681.581㎡ 8층 681.581㎡ 9층 681.581㎡ 10층 681.581㎡ 11층 681.581㎡ 12층 681.581㎡ 13층 681.581㎡ 14층 681.581㎡ 15층 681.581㎡ 16층 681.581㎡ 17층 681.581㎡ 18층 681.581㎡ 19층 681.581㎡ 20층 681.581㎡ 21층 681.581㎡ 22층 681.581㎡ 23층 681.581㎡ 24층 681.581㎡ 25층 681.581㎡ 26층 681.581㎡ 27층 681.581㎡ 28층 681.581㎡ 29층 681.581㎡ 30층 681.581㎡ 31층 681.581㎡ 32층 681.581㎡ 33층 681.581㎡ 34층 681.581㎡ 35층 681.581㎡ 36층 681.581㎡ 37층 681.581㎡ 38층 681.581㎡ 39층 681.581㎡ 40층 681.581㎡ 41층 681.581㎡ 42층 681.581㎡ 43층 681.581㎡ 44층 681.581㎡ 45층 681.581㎡ 46층 681.581㎡ 47층 681.581㎡ 48층 681.581㎡ 49층 681.581㎡ 철근콘크리트구조 135.818㎡

주변

학군

• 446m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 519m · 동해중학교 · 중학교
• 686m · 유락여자중학교 · 중학교
• 773m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 834m · 동현중학교 · 중학교
• 838m · 교동초등학교 · 초등학교
• 935m · 동래중학교 · 중학교
• 980m · 내성고등학교 · 고등학교
• 997m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교
• 1006m · 온천초등학교 · 초등학교
• 1031m · 동현초등학교 · 초등학교
• 1055m · 명륜초등학교 · 초등학교

버스

• 60m · 온천장아스타아파트 · 100-1, 111-1, 144, 183(심야), 189
• 86m · 온천예식장 · 동래구7
• 95m · 온천장 · 100-1, 121, 131, 80
• 98m · 온천장 · 100, 100-1, 110-1, 183, 183(심야), 3008, 3008(심야), 51
• 101m · 스파쇼핑 · 동래구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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