부산지법 2023타경58468-1 원일아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-07 · 경매접수
2. 23-08-08 · 경매개시결정
3. 23-08-08 · 배당요구종기
4. 24-09-24 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 547만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.34㎡ (22.2평)

제시외면적

없음

보증금

1054만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1423만

담당계

1계 · 051)507-2860

도로명주소

아시아드대로171번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 원일아트빌 · 73.34㎡ (22.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

사직동 171-3

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

다O OOOOOO OOOO 외 1

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 부산도시철도3호선"사직역" 서측 인근에 위치하는 원일아트빌 5층 502호로서 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도3호선"사직역"이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 5층 502호로서 외벽: 타일붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 공동현관기설비, 가스난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대와 대체로 평탄한 세장형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지는 남동측으로 폭 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 준주거지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-01-22) (최고높이 36m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(36m 이하)<건축법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 아시아드대로171번길 74-3, 5층502호 (사직동,원일아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

다O OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-24 · 부산광역시 동래구 아시아드대로171번길 74-3, 5층502호 (사직동,원일아트빌) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 12.96㎡ 2층 162.47㎡ 3층 162.47㎡ 4층 161.57㎡ 5층 159.89㎡ 철근콘크리트조 73.34㎡

주변

학군

• 433m · 예원초등학교 · 초등학교
• 626m · 금강초등학교 · 초등학교
• 639m · 달북초등학교 · 초등학교
• 693m · 사직여자중학교 · 중학교
• 713m · 창신초등학교 · 초등학교
• 713m · 사직초등학교 · 초등학교
• 715m · 온천중학교 · 중학교
• 736m · 여고초등학교 · 초등학교
• 779m · 사직고등학교 · 고등학교
• 840m · 남문초등학교 · 초등학교
• 842m · 여명중학교 · 중학교
• 876m · 사직여자고등학교 · 고등학교

버스

• 52m · 사직사거리 · 1002(심야), 111, 111-1, 131, 189, 44, 50, 57, 80
• 123m · 사직사거리 · 50
• 128m · 사직사거리 · 10, 210, 46
• 131m · 사직1동행정복지센터 · 1002(심야), 111, 111-1, 131, 189, 44, 57, 80
• 136m · 사직사거리 · 1002(심야), 131, 189, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다