부산지법 2023타경59058-1 안락 SK아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-22 · 경매접수
2. 23-08-28 · 경매개시결정
3. 23-08-28 · 배당요구종기
4. 24-07-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5600만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.81㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2560만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

충렬대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 안락 SK아파트 · 59.81㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

안락동 487

호

25층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 안락동 소재 남일중학교 북측 인근에 위치하는 안락에스케이아파트 105동 6층 601호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 시내버스정류장 및 동해선 부산원동역이 인근에 소재하여 대중교통사정은 편리한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 105동 25층 건물내 6층 601호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시창호로 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 무인공동현관시스템 및 승강기설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로 공동주택(아파트) 및 그 부속시설 의 부지로 사용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지 남측으로 광대로에 접하며 단지 내 가로망 정비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로2류(폭30M-35M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 충렬대로 487, 105동 6층601호 (안락동,안락에스케이아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

.

부동산표시목록

교부권자

마OOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

해OOOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-16 · 부산광역시 동래구 충렬대로 487, 105동 6층601호 (안락동,안락에스케이아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 공동주택(아파트),대피소 1층 307.572㎡ 2층 304.772㎡ 3층 304.772㎡ 4층 304.772㎡ 5층 298.612㎡ 6층 298.612㎡ 7층 298.612㎡ 8층 298.612㎡ 9층 298.612㎡ 10층 298.612㎡ 11층 298.612㎡ 12층 298.612㎡ 13층 298.612㎡ 14층 298.612㎡ 15층 298.612㎡ 16층 298.612㎡ 17층 298.612㎡ 18층 298.612㎡ 19층 298.612㎡ 20층 298.612㎡ 21층 298.612㎡ 22층 298.612㎡ 23층 298.612㎡ 24층 298.612㎡ 25층 298.612㎡ 지하1층 298.612㎡ 철근콘크리트조 59.813㎡

주변

학군

• 235m · 남일중학교 · 중학교
• 429m · 안락중학교 · 중학교
• 448m · 안남초등학교 · 초등학교
• 593m · 충렬초등학교 · 초등학교
• 701m · 장산중학교 · 중학교
• 786m · 혜화초등학교 · 초등학교
• 862m · 충렬고등학교 · 고등학교
• 892m · 과정초등학교 · 초등학교
• 907m · 송수초등학교 · 초등학교
• 911m · 반안초등학교 · 초등학교
• 915m · 충렬중학교 · 중학교
• 931m · 혜화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 84m · 부산원동역 · 144, 155, 189-1, 200, 31, 36, 43, 44, 52, A03
• 124m · 부산원동역 · 144, 155, 189-1, 200, 31, 36, 43, 44, 52, A03
• 140m · 안락뜨란채삼거리 · 144, 155, 200, 31, 36, 43, 44, 52, A03
• 204m · 충렬주유소 · 155, 506
• 252m · 뜨란채아파트 · 189-1, 200, 307, 42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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