부산지법 2023타경59096-1 스카이 젠

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-23 · 경매접수
2. 23-08-24 · 경매개시결정
3. 23-08-24 · 배당요구종기
4. 24-05-31 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6300만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.88㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

1630만 (최저가의 10%)

청구금액

4198만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금강로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 스카이 젠 · 56.88㎡ (17.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

온천동 78

호

1층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 ‘유락여자중학교’ 북동측 인근에 위치하는 구분건물(오피스텔)인 스카이젠 14층 1401호(남향, 23.5 평형)로서 본단지는 1개동으로 구성되어 있으며, 주변은 아파트, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 양호시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 도보로 약 5분 정도 소요되여 제반 교통사정은 양호시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 14층 중 14층(신측 사용승인일자: 2015.08.28)으로서 외벽: 석재타일 마감 및 몰탈위 수성페인팅, 창호: 샷시유리창, 내벽: 벽지 마감, 내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔으로 이용중입나다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 주차타워설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서 업무시설 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 및 남서측으로 로폭 약 18미터 및 4미터 내외의 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이제한구역<60미터 이하>, 상대보호구역 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였으니 자세한 임대내역 및 내부마감재는 경매진행시 확인하시기 바랍니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 금강로 78, 14층1401호 (온천동,스카이젠) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

표OO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

박OO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

동OO(OOOOO)

임차인

조OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-26 · 부산광역시 동래구 금강로 78, 14층1401호 (온천동,스카이젠) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하1층 지상 14층 업무시설 (오피스텔) 지1층 166.05㎡ 1층 117.905㎡ 2층 250.415㎡ 3층 251.465㎡ 4층 238.13㎡ 5층 225.215㎡ 6층 225.215㎡ 7층 225.215㎡ 8층 225.215㎡ 9층 225.215㎡ 10층 225.215㎡ 11층 286.525㎡ 12층 286.525㎡ 13층 286.525㎡ 14층 286.525㎡ 철근콘크리트구조 56.88㎡

주변

학군

• 149m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 216m · 유락여자중학교 · 중학교
• 295m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 524m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교
• 549m · 온천초등학교 · 초등학교
• 726m · 동래중학교 · 중학교
• 917m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 970m · 동해중학교 · 중학교
• 983m · 내산초등학교 · 초등학교
• 986m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 1251m · 교동초등학교 · 초등학교
• 1305m · 동현중학교 · 중학교

버스

• 5m · 온천프라자 · 동래구1-1
• 39m · 온천프라자 · 동래구1-1
• 90m · 온천프라자 · 1002(심야), 110, 131, 77, 80
• 99m · 전자공고 · 1002(심야), 110, 121, 131, 77, 80
• 114m · 부산인재평생교육진흥원 · 동래구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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