부산지법 2023타경59140-1 안락 SK아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-25 · 경매접수
2. 23-08-28 · 경매개시결정
3. 23-08-28 · 배당요구종기
4. 24-12-03 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 7264만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2726만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4187만

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

충렬대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 안락 SK아파트 · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

안락동 487

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 안락동 소재 원동 I.C 서측 인근에 위치하는 안락동 SK 아파트 115동 23층 2302호로서, 부근은 대단위 아파트단지와 다세대형 공동주택 및 단독주택, 일부 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주거환경은 양호한 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 경전철(동해선 원동역) 및 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물(115동) 내 23층 2302호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샤시 창호로 관리상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설 설비, 공동현관 보안장치, 소화전 및 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 부정형에 준하는 토지로서, 주위는 대체로 평탄하며, 아파트 부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지 남측으로 노폭 약 30미터 내외의 아스팔트 포장 출입로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 충렬대로 487, 115동 23층2302호 (안락동,안락에스케이아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

소유자

진OO

승계인

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-03 · 부산광역시 동래구 충렬대로 487, 115동 23층2302호 (안락동,안락에스케이아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 공동주택(아파트),대피소 1층 204.02㎡ 2층 202.62㎡ 3층 202.62㎡ 4층 202.62㎡ 5층 199.54㎡ 6층 199.54㎡ 7층 199.54㎡ 8층 199.54㎡ 9층 199.54㎡ 10층 199.54㎡ 11층 199.54㎡ 12층 199.54㎡ 13층 199.54㎡ 14층 199.54㎡ 15층 199.54㎡ 16층 199.54㎡ 17층 199.54㎡ 18층 199.54㎡ 19층 199.54㎡ 20층 199.54㎡ 21층 199.54㎡ 22층 199.54㎡ 23층 199.54㎡ 24층 199.54㎡ 25층 199.54㎡ 지하1층 199.54㎡ 철근콘크리트조 84.93㎡

주변

학군

• 235m · 남일중학교 · 중학교
• 429m · 안락중학교 · 중학교
• 448m · 안남초등학교 · 초등학교
• 593m · 충렬초등학교 · 초등학교
• 701m · 장산중학교 · 중학교
• 786m · 혜화초등학교 · 초등학교
• 862m · 충렬고등학교 · 고등학교
• 892m · 과정초등학교 · 초등학교
• 907m · 송수초등학교 · 초등학교
• 911m · 반안초등학교 · 초등학교
• 915m · 충렬중학교 · 중학교
• 931m · 혜화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 84m · 부산원동역 · 144, 155, 189-1, 200, 31, 36, 43, 44, 52, A03
• 124m · 부산원동역 · 144, 155, 189-1, 200, 31, 36, 43, 44, 52, A03
• 140m · 안락뜨란채삼거리 · 144, 155, 200, 31, 36, 43, 44, 52, A03
• 204m · 충렬주유소 · 155, 506
• 252m · 뜨란채아파트 · 189-1, 200, 307, 42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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