부산지법 2023타경59201-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-28 · 경매접수
2. 23-08-29 · 경매개시결정
3. 23-08-29 · 배당요구종기
4. 24-08-20 · 3차 매각기일 · 최저가 3776만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

7.84㎡ (2.4평)

제시외면적

없음

보증금

377만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7275만

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동래로182번가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 7.84㎡ (2.4평) · 벽돌조 · 아파트

대지권

칠산동 182

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 동래구 칠산동 소재 "동래고등학교" 북서측 인근에 위치하는 현칭"동신연립" 제1층 제102호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 등으호 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도4호선 "낙민역"이 소재하는등 전반적인 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 스라브가 2층 건물 내 1층 102호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 샤시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측, 서측 및 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 제3종일반주거지역(2022-06-22) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(복산1주택재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 정비구역기타(공동주택 용지)<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역(2016-11-16)(7구역(동래읍성지, 내주축성비))<문화재보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호 조례>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 동래로182번가길 18, 1층102호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

동OOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO(OOO OOOO OOOOOOOOOO)

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOO

공유자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

신OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-20 · 부산광역시 동래구 동래로182번가길 18, 1층102호 · 벽돌조 스라브가 2층 공동주택 및 근린생활시설 1층 110평 6홉 8작 2층 110평 2홉 5작 지하실 27평 6홉 8작 벽돌조 스라브가 13평4작 (공유자 정민석 지분 11분의 2 전부)

주변

학군

• 204m · 동래고등학교 · 고등학교
• 243m · 내성초등학교 · 초등학교
• 446m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 545m · 학산여자중학교 · 중학교
• 669m · 학산여자고등학교 · 고등학교
• 701m · 동신중학교 · 중학교
• 781m · 부산맹학교
• 811m · 명장초등학교 · 초등학교
• 943m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 1004m · 안민초등학교 · 초등학교
• 1147m · 대명여자고등학교 · 고등학교
• 1152m · 안락초등학교 · 초등학교

버스

• 161m · 내성초등학교 · 동래구1
• 250m · 동래교육청정문 · 동래구1
• 310m · 동래시장 · 100, 1002, 110-1, 129-1, 144, 148, 183(심야), 200, 210, 29, 307, 31, 43, 44, 49, 506, 52, 57, 73(아침), A03
• 312m · 동래교육청후문 · 동래구1, 동래구6-1
• 334m · 낙민역.동래고등학교 · 100, 1002, 110-1, 129-1, 144, 148, 183(심야), 200, 210, 29, 307, 31, 43, 44, 49, 506, 52, 57, 73(아침), A03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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