부산지법 2023타경60614-1 안락뜨란채1단지아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-22 · 경매접수
2. 23-09-22 · 경매개시결정
3. 23-09-22 · 배당요구종기
4. 24-04-24 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5120만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3512만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9910만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

연안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 안락뜨란채1단지아파트 · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

안락동 71

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 안락동 소재 안남초등학교 북측 인근에 위치하는 안락뜨란채1단지아파트 102동 4층 403호로서, 부근은 대단위 아파트단지와 다세대형 공동주택 및 단독주택, 일부 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주거환경은 양호한 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 경전철(동해선 원동역) 및 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 20층 건물(102동) 내 4층 403호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설 설비, 공동현관 보안장치, 소화전 및 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 부정형에 준하는 토지로서, 주위는 대체로 평탄하며, 아파트 부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지 동측으로 노폭 약 30미터 내외의 아스팔트 포장 출입로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 연안로 71, 102동 4층403호 (안락동,안락뜨란채1단지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-24 · 부산광역시 동래구 연안로 71, 102동 4층403호 (안락동,안락뜨란채1단지아파트) · 철근콘크리트구조 경사지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 665.136㎡ 12층 665.136㎡ 2층 665.136㎡ 13층 665.136㎡ 3층 665.136㎡ 14층 665.136㎡ 4층 665.136㎡ 15층 665.136㎡ 5층 665.136㎡ 16층 665.136㎡ 6층 665.136㎡ 17층 665.136㎡ 7층 665.136㎡ 18층 665.136㎡ 8층 665.136㎡ 19층 443.424㎡ 9층 665.136㎡ 20층 443.424㎡ 10층 665.136㎡ 지하1층 40.725㎡ 11층 665.136㎡ 철근콘크리트구조 84.92㎡

주변

학군

• 269m · 안남초등학교 · 초등학교
• 323m · 안락중학교 · 중학교
• 332m · 남일중학교 · 중학교
• 726m · 충렬초등학교 · 초등학교
• 819m · 과정초등학교 · 초등학교
• 825m · 안진초등학교 · 초등학교
• 935m · 혜화초등학교 · 초등학교
• 938m · 충렬고등학교 · 고등학교
• 950m · 충렬중학교 · 중학교
• 959m · 장산중학교 · 중학교
• 976m · 안락초등학교 · 초등학교
• 1037m · 혜화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 6m · 뜨란채아파트 · 189-1, 200, 307, 42
• 33m · 뜨란채아파트 · 189-1, 200, 307, 42
• 165m · 안락뜨란채삼거리 · 144, 155, 200, 31, 36, 43, 44, 52, A03
• 230m · 안락중학교후문 · 동래구2
• 248m · 안남초등학교 · 189-1, 200, 307, 42, 동래구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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